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房屋登记指南 国有土地上房屋所有权初始登记 一、办事流程： 申请――受理——出具收件收据——审核——记载于登记簿——缮证――缴费——发证 二、提供要件： 1.房屋初始登记申请表 2.身份证明 3.建设工程规划许可证 4.建筑施工许可证 5.规划核实合格通知书 6.竣工备案意见书 7.土地使用权证 8.房屋面积测绘报告 9.规划平面图 10.竣工平面图 11.市城建档案馆档案接收证明 12.其他必要材料 三、注意事项： 新建商品房房屋登记的另需提交商品房销售备案通知。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。 四、办结时限：5个工作日。 五、收费标准： 住房房屋登记费80元/件；非住房房屋登记费550元/件。每增加一本房屋所有权证收取工本费10元/本。 商品房注册登记另应交纳房屋交易手续费：住房3元/平方米；非住房5元/平方米。 商品房购买权属登记 一、办事流程： 申请――受理——出具收件收据——审核——记载于登记簿——缮证――缴费——发证 二、提供要件： 1.房屋转移登记申请表 2.身份证明 3.商品房购买合同 4.商品房产权登记卡 5.不动产销售统一发票（办证联） 6.契税完税证明（办证联） 7.其他必要材料 三、注意事项： 1.购买拆迁安置房的，另应提交拆迁安置证明、拆迁安置协议书