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装修项目经理承包合同 NO：SN-SG004-W 装 饰 工 程 项 目 经 理 承 包 合 同 项目名称：_ 项目编号： ______ ________________ 发 包 方： 承 包 方：___ ___________________________ 日 期：_________________________ 施工项目承包合同 NO:SG004-W 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证号码： 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 工程承包概况： 项目名称： 项目地点： 承包范围： 承包方式： 施工工期： 承包价款：￥（RMB），人民币（大写） 。 双方工作： 甲方负责提供具体施工图及相关资料说明，提供施工中所涉及的水电等条件并说明其使用注意事项。 甲方指派_ _为驻工地代表，负责合同履行及工程监理。 甲方负责办理施工的报批报建手续。 本工程应施工需要，按工种和工作面对整个施工场所进行划分。乙方应确认工作范畴，对施工中出现的交接面进行妥善处理。如工种、工作面交接出现问题。由乙方承担相应责任。 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底乙方须参加，拟定施工方案并填写工程进度表，交甲方审定执行。 乙方指派___________为替补代表，负责合同履行。直至项目交付。 乙方不得以包工包料的方式再直接全部转包。 乙方应严格按图纸或说明进行施工，做好各项质量检查。 乙方须遵纪守法，并遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。所需费用由乙方自理，如造成不良后果由乙方承担责任。 2.10. 乙方在施工过程中，要对成品和半成品做好保护工作，所需费用由乙方自理。在工程完工未交付甲方前，如造成成品和半成品的损坏，由乙方承担责任。 2.11. 施工人员的伙食费、临时住房房租及水电费用由乙方自行承担。 3. 3.1. 3.2. 4. 4.1. 4.2. 4.3. 工期约定： 乙方在施工过程中应严格遵守合同所列出施工工期进行施工，在保质、保量的基础上完成施工任务。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，所造成的损失由乙方全权承担。由于甲方或业主的原因，未按期开工，工期顺延。 关于工程质量和验收的约定： 本施工工程以甲方认同的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本施工工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方进行交待说明。 工程施工过程中，每道工序完工，乙方都应报甲方验收，合格后方可进行下一道工序施工。当阶段性工程量完成自验时，应提前两天报甲方监理验收，待验收合格后，再组织甲方与业主验收，若擅自操作，所造成的损失，由乙方自负。 4.4. 4.5. 5. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 施工质量参照国家验收规范的有关条款为依据，有未达标而发生扣款和返工的由乙方全权负责。 工程竣工后，乙方组织甲方与业主在约定的时间内参加竣工验收，验收合格后办理相关手续。 工程价款和结算的约定： 合同签订付工程款的30%，24小时内，乙方即须进场施工。 隐蔽工程经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的30％。 主体饰面工程经甲方及业主方验收合格三日内，给付合同价款的20％。 工程完工经甲方及业主方验收合格后，乙方送交相关结算资料；甲方自收到结算资料一个月内审核完毕，结算确认一个月内付至结算价款的95％ 余款5％作为（一年期）工程质保金。 质保期结束十五日内，余款付清。 备注（可选）：根据工程具体情况，在各阶段付款之前可增加工程量申报付款方式，但所付累计款项不得超过所属阶段付款金额的70％，否则，甲方有权拒付，乙方不得因此而停工。 6. 6.1. 6.2. 6.3. 材料供应的约定： 本工程由甲方提供的材料、设备均由乙方验收、保管，甲方不承担任何责任与义务。 本工程由甲方指定使用的材料、设备乙方应严格遵守，否则由此产生的一切费用及后果均由乙方承担，并“假一罚十”。 本工程由甲方指定使用的主材，乙方须履行代购义务：即甲方指定品牌、型号、单价，乙方负责采购联络，款项由甲方与供应商结算；数量根据完工实际数量计算，若乙方采购数量超过此数量，则超出部分费用由乙方自行承担。 6.4. 7. 本工程乙方采购的材料进场，经甲方监理与业主验收确认后，方可使用，如擅自使用出现质量问题，一切责任由乙方自负。 安全和防火的约