土建合同2012.4.25细分标段(投资公司).docVIP

建设工程施工合同 项目名称：“天仙湖十二号地块房建工程 三标段”（暂定名） 工程名称： 三标段施工总承包工程 签约时间：2012年 月 日 第一部分 协 议 书 发包人： 重庆天仙湖置业有限公司 （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关的法律、法规为原则，结合市场经济规律和本企业、本工程的具体实情，以相互理解、相互支持、平等互利、共谋发展为根本，就本工程建设施工的相关事项协商达成如下协议条款。 一、工程概况 1、工程名称：“天仙湖十二号地块施工总承包工程三标段【10#(12F/-1F) 、11#楼 (12F/-1F)、12#楼 (12F/-1F)、13#楼(12F/-1F)、14#楼(12F/-1F)、15#楼(12F/-1F) 、16# (11+1F/-1F) 、17#楼(11+1F/-1F) 、18#楼(12F/-1F) 、19#楼(12F/-1F) 、20#楼(12F/-1F) 、21#楼(12F/-1F) 、22#楼(2F) 及相邻中庭车库（约24000平方米）具体范围以发包人书面确认为准】。 承包面积：约107000平方米。 2、工程地点：重庆市万州区天仙湖十二号地块 3、工程内容：含本工程设计施工图范围内的土建及水电安装工程及甲方临时增加的工作等（含非垄断行业的各专项配套工程）。 4、工程立项批准文号： 。 工程质量标准：承包范围内的各分项工程和整体工程的质量验收按合格标准执行，具体要求按本合同第四分部《补充协议》执行。 五、合同价款 合同总金额暂定人民币：壹亿零柒佰万元整 ￥10700.00万元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、本合同通用条款（略）； 3、本合同专用条款； 4、本合同补充条款（含合同附件等）； 5、本工程中标通知书； 6、本工程投标书及其附件（含招投标文件及履约承诺书）； 7、相关标准、规范及有关技术文件（略）； 8、图纸（含图纸及设计交底、会审、变更等）； 9、施工图预算或工程量清单； 10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件等，均视为本合同的组成部分。 七、本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定 义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效： 合同订立时间：2012年 月 日。 合同订立地点：重庆天仙湖十二号地块房建工程开发项目部会议室。 本合同双方约定： 经双方法定代表人（或委托人）签字、盖单位公章后生效。 本页无正文！ 发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 鉴（公）证意见： 经办人： 鉴（公）证机关（章） 年 月 日 （除：国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则） 第二部分 通 用 条 款（略） 第三部分 专 用 条 款 一、语言定义及合同文件 1、合同文件解释顺序 合同文件组成及解释顺序：本合同文件的组成另详第一部分《协议书》第六条内容。当《专用条款》、《通用条款》与本合同第四部分《补充条款》出现差异时，以本合同第四部分《补充条款》为准。 2、语言文字和适应法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外，还使用不使用其他 语言文字。 2.2适用法律和法规：执行国家及重庆市现行行政法律和法规。 2.3适用标准、规范：执行国家、行业和地方现行的建筑安装质量检验标准、施工验收规范及本工程设计施工图中要求使用的标准及规范。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备，对发包人的特别技术要求，按本