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上海,租赁合同,下载 租赁合同 篇一：上海个人租房合同 房屋租赁合同 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业） 二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日 三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。 四．其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。 五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。 六．乙方同意履行下列条款： 1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。 2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。 3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。 4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。 5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。 七．甲方同意履行下列条款 1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。 八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。 十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。 十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为_______元）。 十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施 ______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________，煤________ 十四.本合同未尽事宜可附在此条： _______________________________________________________________ 十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效 甲方（签字）______________________乙方（签字）______________________ 年月 日 1 篇二：上海房屋租赁合同标准版 上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1-1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区 路弄号 室的房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3-1，该房屋租赁期为个月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。 3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4-1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年不变，不递增。 4-2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每 个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具 予乙方。 五，其他费用 5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 5-2，乙方应把已缴纳过的单据复