北京市市场场地租赁证金合同范本.docVIP

北京市市场场地租赁保证金合同范本 出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　保管人（第三方）：北京市市场协会 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规规定三方就编号为《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金具体事宜经协商达成补充协议如下： 　　第一条 保证金管理 　　保证金由甲、乙双方共同委托第三方（北京市市场协会）管理并计取银行同期活期存款利息 　　第二条 乙方保证金 　　自本合同签订之日起日内乙方（/否）应支付《租赁合同》约定租金总额▁▁%计元保证金作为履行合同和提供商品服务质量担保 　　第三条 乙方保证金按下列第种方式支付： 　　1、由甲方转交第三方甲方应向乙方开具收据并出具第三方收款凭据 　　2、乙方直接支付第三方乙方应向甲方出具第三方收款凭据 　　第四条 乙方保证金应用于以下第种情况： 　　1、《租赁合同》终止后因乙方商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任甲方应从乙方保证金及利息中扣除相应费用补偿顾客或承担先行赔偿责任保证金及利息不足以弥补甲方为此支出费用甲方有权向乙方追偿 　　2、《租赁合同》履行期间因乙方商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用补偿顾客或承担先行赔偿责任保证金及利息不足以弥补甲方为此支出费用甲方有权向乙方追偿 　　3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同乙方保证金及利息不予返还 　　4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付 　　第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款约定使用乙方保证金及利息必须提前日书面通知乙方在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息应保存好相关凭证 　　第六条 乙方保证金补足 　　在租赁期限内使用乙方保证金乙方应在使用后日内将保证金补足补足方式同本合同第三条约定 　　第七条 乙方保证金返还 　　《租赁合同》终止后日内如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况保证金及利息应全额返还乙方 　　第八条 乙方逾期日未支付保证金或补足保证金甲方有权解除《租赁合同》 　　第九条 甲方保证金支付方式 　　甲方在市场内收取租户保证金应采取市场整体一次性支付方式支付对应保证金数额为市场当年租金总额%（2-5%）以作为履行合同担保 　　甲方保证金应于每年月日前向第三方支付甲方保证金使用后应于日内补足新设立市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金 　　第十条 甲方保证金应用于以下情况： 　　1、甲方因自身原因擅自解除合同,应支付给乙方与乙方交纳保证金及利息等额保证金 　　2、 　　第十一条 第三方权利义务 　　1、妥善保管甲、乙双方支付保证金保证金应存入指定银行指定帐户不得转存、隐匿 　　2、确认保证金按照本合同约定事由支取不得挪作用 　　3、收取保证金应开具合法、规范收款凭据 　　第十二条 争议解决方式 　　本合同项下发生争议三方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解解决不成按下列第种方式解决（只能选择一种）： 　　1、提交北京仲裁委员会仲裁； 　　2、依法向人民法院起诉 　　第十三条 其约定事项 　　第十四条 本合同一式份甲方份乙方份第三方份 　　第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效 　　甲方（章）：???????????????????? 乙方（章）：　　住所：?????????????????????????? 住所：　　营业执照号码：?????????????????? 营业执照号码：　　市场登记证号码：???????????????? 身份证号码：　　法定代表人：???????????????????? 法定代表人：　　委托代理人：???????????????????? 委托代理人：　　电话：?????????????????????????? 电话：　　第三方（章）：　　住所：　　法定代表人：　　委托代理人：　　电话：　　指定银行：　　指定帐号：　　签订时间：　　签订地点： rapid development of the market economy environment to explore public servants duty consumption monetization reform has provided a good foundation. The socialization of rear service work has been launched, and rapid progress in some places and departments, duty consumption monetizati