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常州市住宅装饰装修程施工合同
常州市住宅装饰装修工程施工合同
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发包人(甲方): 承包人(乙方): 合 同 编 号:
常州装饰装修行业协会(商会)编制 江苏省常州工商局监制
常州市住宅装饰装修工程施工合同条款
发包方( 以下简称“甲方” ):
住所地址:
发包方工程施工地址:
联系电话: 手机号:
承包方(以下简称“乙方” ):
单位地址:
法定代表人: 工程监理人及电话:
本工程设计人: 联系电话:
本工程项目经理: 联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成以下条款:
第一条 工程概况
1.1 工程施工面积: ;
1.2 工程承包方式详见工程预算报价单和图纸,双方商定采取下列第 种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附件三:乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件二:甲方提供装饰装修材料明细表,附件三:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件二:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.3 工程预算造价:¥ 元,大写(人民币): ;
(见附件一:住宅装饰装修工程预算书)(如有变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)
1.4 工程有效期限 天;
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
3.1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为 月 日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;
3.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3.2 双方提供的设计必须符合国家相关设计规范;
3.4 施工图纸双方签字后生效。
第四条 甲方义务
4.1 开工前 天,为乙方入场施工创造条件,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
4.2 开工前应提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 禁止拆动室内承重结构,如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据政府有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5 及时参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、
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