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2011年26周哈尔滨市房地产周报 2011年第二十六周哈尔滨市房地产周报 （6 月20 日-6 月26 日） 真观堂市场研究中心 2011年6 月27 日 冰城楼市周报 ? 一周热点资讯 ? 【全国】 【中央】 银监会： “减少房地产贷款”说法系误读 6 月23 日“上海银监局局长廖岷表示银行被要求减少房地产贷款”的消息，24 日，银监会回应称，廖岷原意是指，要求对有土地闲置、捂盘惜售 和投机行为的房地产开发商贷款进行限制。 廖岷23 日在上海举行的“2011领军者系列峰会”上表示，银监会要求银行对房地产贷款风险防范的四大措施，即对贷款成数有明确要求，要求银 行使用在建工程作为抵押而不是土地，减少银行对房地产开发商的贷款，以及贷款一定要达到现金流全覆盖。昨日，廖岷有关 “减少银行对房地产开发 商的贷款”的表示，引起业界高度关注。 24 日，银监会就“减少银行对房地产开发商的贷款”的表述做出澄清，称廖岷原意是指，要求对有土地闲置、捂盘惜售和投机行为的房地产开发商 贷款进行限制。此外，廖岷还表示，近几年银监会对房地产贷款进行了多轮压力测试，现在房地产风险的广度和深度在进一步加强，但监管部门认为房 地产贷款风险仍然可控。 国土部:将缩小征地范围 26 日国土资源部表示，《国土资源“十二五”规划纲要》正式印发，确定了未来五年中国国土资源管理的总体目标。根据《国土资源“十二五”规 划纲要》，未来五年，中国要确保耕地面积不减少、质量有提高。耕地保有量保持在18.18亿亩，基本农田不低于15.6 亿亩，土地整治总面积4 亿亩以 2 冰城楼市周报 上，补充耕地2400 万亩。同时，民生用地供将应优先保障，3600 万套保障性住房用地应保尽保。 对于社会关注的征地问题，《纲要》表示，“十二五”期间我国的征地制度要不断完善，征地范围逐步缩小，征地程序严格执行，补偿标准逐步提 高，做到被征地农民生活水平不降低和长远生计有保障。今年是“十二五”的开局之年，国土资源部部长徐绍史坦言，虽然中央要求在“十二五”开局 之年要防止盲目铺摊子、上项目，但各地加快发展的势头依然强劲，土地需求十分旺盛。与此同时，土地供给相对不足与土地利用粗放浪费并存，节约 集约用地的难度很大。 徐绍史表示，今年国土资源管理将重点抓好几项工作。首先将建立差别化供地政策。积极探索不同区域、不同产业差别化用地政策。 今年国土部还将加强和改善房地产用地调控。确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，确 保1000 万套保障性住房用地供应。 今年国土部还将继续加强房地产用地供应和开发利用的动态监管，大力推进闲置土地整治清理，加大违规违法房地产用地信息公开和查处力度。 3 冰城楼市周报 【地方资讯】