表1-1拟建地周围环境概况及用地规划.docVIP

第章 项目星河路以西，星辰路(规划道路)以北项目现状为空地，地块地形基本规整，呈狭长的梯形，场地平坦详见。 表 拟建地周围环境概况方位 与地块边界距离 现状情况 规划用地情况 备注 北面 蓝庭西区 R21(二类居住用地) 隔 东面 R21(二类居住用地) 隔 南面 电信信号塔 C(公共设施用地) 隔规划星辰路 西面 R21(二类居住用地)隔 东北 72m 蓝庭东区 R21(二类居住用地) 隔 本项目杭州余杭经济开发区管委会农民多层公寓建设管理中心，本工程由7栋高层住宅及2层配套用房组成，本项目住宅总用地面积为37952m2，总建筑面积117853m2，地上建筑面积(不含架空层)91431m2，地下建筑面积26422m2，容积率2.41。本项目已由杭州市余杭区发展和改革局以余发开[2011]20号文立项 表-2 住宅项目主要经济技术指标编号 项目 单位 数值 备注 1 住宅用地面积 m2 2 总建筑面积m2 117853 3 地下建筑面积 m2 4 地上建筑面积 m2 91431 不含架空层 其 中 住宅 m2 79351 配套物管及社区用房 m2 881 配套用房 m2 11199 5 架空层面积 m2 2779 6 建筑占地面积 m2 11380 7 容积率 2.41 规划≤2.5 8 绿地率 % 30 规划≥30