综合商业项目停车管理.docVIP

综合商业项目停车管理 一、非机动车管理 （一）非机动车区域规划： 1、位置： 原则：方便顾客停车取车，方便规范管理； 候选点：项目出入口附近。 2、大小： （1）单边：3米*10米/30辆自行车；3米*10米/20辆摩托车； 双边：5.5-6米*10米/30辆自行车；5.5-6米*10米/20辆摩托车。 （2）预估项目人流量。400车位/20000人；可分2处或3处设置。 （3）运营一定时间（半年）后调整可根据停车情况增面积。 （二）、非机动车区域管理 考虑到顾客有不愿意缴费停车的，故应该将非机动车停车区域划定为收费区和非收费区。 1、收费管理 收费区域出租；（租金：200车位/400元/月） 承租方对该区域进行围合，并设置帐篷3米*3米。 围合形式：材质（待定）、高度（不超过1.5米）、颜色（白色）等。 纠纷处理由承租方全权负责。 项目部日常对承租方的经营形象进行管理。 非机动车区域租赁合同。 2、非收费管理 非收费区域不围合。 由卖场保安指导有序停放，但首先告知顾客停放至收费管理区，该区域不负责安全。 若有车辆被盗现象，报110由警方处理。 （三）、其他： 麻木车管理 保安车辆管理的岗位职责。 若项目多次发生车辆被盗，项目部应联合警力予以打击。 二、机动车管理 （一）、机动车停车区域规划 1、地下停车场：（含行出入口设置、行车线路、指示等）应在项目开发阶段合理实现。 已运营项目