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GS〔2016〕№012 建筑用花岗岩矿采矿权评估报告 广实评报字〔2016〕第012号 二年月日 通讯地址：北京市东城区新中街68号聚龙花园8号楼706室 邮政编码：100027 电话：（010威） 传真：（010 建筑用花岗岩矿采矿权评估报告 摘 要 广实评报字〔2016〕第012号 重要提示：以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告全文。 评估对象：（广东省）陆丰市秋冬联泉石场建筑用花岗岩矿采矿权 评估委托人：陆丰市国土资源局 采矿权出让人：陆丰市国土资源局 评估机构：广实会计师事务所有限公司 变更（广东省）陆丰市秋冬联泉石场建筑用花岗岩矿采矿权 评估基准日： 2016年4月30日。 评估报告日：2016年7月20日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 截至2015年12月25的经济基础储量122b）99.24储量基准日至评估基准日动用资源储量0.00万。评估利用资源储量99.24万资源储量85.75回采率为97%评估利用可采储量83.18万生产规模为10.00万m3/年；服务年限8.32年计算年限8.32年；产品方案为及花岗岩石粉销售价格：55.00元/）销售价格：3.00元/）；采矿权权益系数4.3%，折现率8%。 评估：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，遵循国家有关法律法规的规定，依据科学的评估程序，选取收入权益法及相应评估参数，经过认真估算，确定 “（广东省）陆丰市秋冬联泉石场建筑用花岗岩矿” 采矿权为￥208.03万元，大写人民币捌万零叁佰元整 评估有关事项声明：本项目评估基准日为 2016年4月30日，评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方用于本项目评估所列明的评估目的，具体使用者包括委托方单位、矿业权主管部门。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，未征得矿业权评估机构同意，报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 法定代表人：康俊恩 注册矿业权评估师 中国注册会计师 项目负责人：严 威 注册矿业权评估师 高级会计师 报告复核人： 注册矿业权评估师 高级地质工程师 广实会计师事务所有限公司 目 录 1．评估机构 1 2．评估委托人及矿业权人 1 3．评估对象及评估范围 2 3.1评估对象 2 3.2评估范围 2 4．采矿权历史沿革情况及以往矿业权评估史及价款处置情况 3 4.1采矿权历史沿革情况 3 4.2以往矿业权评估史及价款处置情况 3 5．评估目的 4 6．评估基准日 4 7．评估依据 4 7.1法律法规及规章依据 4 7.2评估准则及规范依据 5 7.3技术规范依据 5 7.4经济行为、权属、引用报告 6 8．评估原则 7 9．采矿权概况 7 9.1矿区位置和交通 7 9.2矿区自然地理与经济概况 7 9.3以往地质工作概况 8 9.4区域地质概况 8 9.5矿区地质概况 9 9.6矿体特征 9 9.7矿石质量 9 9.8矿石加工技术性能 10 9.9矿床开采技术条件 10 9.10矿山开发利用现状 10 10．评估实施过程 10 11．评估方法 11 11.1评估方法的选取 11 11.2收入权益法计算公式 12 12．评估参数的确定 12 12.1评估所依据资料及评估确定参数合理性评述 13 12.2评估技术经济参数选取 14 12.2.1资源储量估算日保有资源储量 14 12.2.2评估基准日保有资源储量 14 12.2.3评估利用资源储量 14 12.2.4采矿方案及产品方案 14 12.2.5开采技术指标 15 12.2.6评估利用可采储量 15 12.2.7生产能力和服务年限 15 12.2.8销售收入 16 12.2.9折现率及折现系数 16 12.2.10采矿权权益系数 17 13．评估假设 17 14．评估结论 18 15．评估基准日期后调整事项 18 16．特别事项说明 19 16.1评估结论使用有效期 19 16.2评估报告效力 19 16.