大方房地产销售问20130219.docVIP

销售百问 第一部分、相关公司情况 1发展商是哪家公司？是国内还是境外公司？有何背景？实力如何？公司现在大方县做的是什么项目？ 答：开发商是贵州久桓房地产开发有限公司；本公司属招商引资新成立的房地产开发公司，本项目属本公司在大方开发的第一个房地产项目。 2、项目承建商是哪家专业公司？获得哪些奖项？做过哪些其它的项目？ 答：该项目由重庆祥云建设工程有限公司承建，该公司为房屋建筑施工总承包一级企业，承担过大型群体高层楼盘的建设，比如：。 3、项目工程监理是哪家公司？ 答：浙江天正项目管理咨询有限公司 4、项目园林环境规划设计是哪家公司？设计过哪些项目？ 答：重庆蓝艺园林景观设计工程有限公司，设计的大型景观项目有： 5、建筑设计是哪家公司？设计过哪些项目？ 答：重庆博鼎建筑设计有限公司，该公司为设计综合甲级资质，设计的大型项目有： 6、物业管理是哪家公司？做过哪些项目的物业管理？ 答：物业管理公司为品牌物业公司。 7、楼盘的产权性质预售许可证号、颁发单位、时间预售许可证号颁发单位小区建设分几期开发房屋产权的年限是多少/公立？收费？ 答：项目北面有大方六小、大方思源实验学校、外国语学校、职业高中等多所学府。 大方六小位于大方镇城区南郊中心地段，属公立学校，拥有22间教室，18个教学班，1200多名学生，教职工42人，学校占地面积2282.8平方米。 大方思源实验学校正在投资建设中，项目占地面积17616.02平方米总投资：约2665.67万元大方县五中（新纪元外国语学校）是由上海新纪元教育集团和大方县人民政府合作创办的一所9年一贯制、寄宿制、公助民办学校。学校坐落于大方县金龙新区黄金地段，与县政府新办公大楼、公共汽车站，老县城中心区毗邻。设计规模为72个教学班，其中小学36个教学班，初中36个教学班，在校学生人数3600名。位于大方县城西北郊，校园环境优雅，设施设备齐全，办学理念先进，师资力量雄厚，管理人性科学，就业渠道畅通（学生报名入学即签订就业安置合同）。学校采取开放式办学、军事化管理，培养社会急需的实用型技术人才占地面积340亩常年在校生人数10000余人 招生对象：毕节地区各县（市）应往届初、高中毕业生及同等学历者。 费??? 用:学费可用国家助学金缴纳，（1）空港服务和医学护理专业1150元/期.生，实收四学期；（2）移动通信技术专业750元/期.生，实收四学期。各专业杂费480元/期.生，住宿费100元/期.生；报名入学时交当学期杂费及住宿费；三年级按480元/期.生收取；、杂费包括：书本费、水电费、实作实训管理及材料费、实习管理费、学籍管理费等；、如国家出台新政策，学校收费按新政策执行。装修如影响建筑物的外立面是否可行？自来水源是什么小区的供水是否用水箱供水？本案的用电负荷为多少？什么三通一平？ 什么是七通一平答： 通一平：。厨房是否设有专门的排烟道？装修标准：物业管理的费用是多少停车位有多少？本案的主力户型是什么付款方式有哪些？购房是否解决户口？办理银行按揭应收取什么费用房管局测量商品房面积分几次？在什么时间客户提出的问题你无法回答时该怎么做