上海市崇明县新河镇CMS10-0001CMS10-0003单元控制性详细规划》.docVIP

2013年6月6日，上海市人民政府以沪府规[2013]123号文件，正式批复了《上海市崇明县新河镇CMS10-0001、CMS10-0003单元控制性详细规划》。 根据该规划，CMS10-0001单元是新河镇及周边区域的集中居住生活区，同时又是新河镇、富盛经济开发区周边区域的公共服务中心。CMS10-0001单元规划用地面积约为282.31 公顷，其功能定位为：新河镇政治、经济文化中心，规划形成以居住生活和公共服务为一体的宜居型、生态型居住片区。CMS10-0003单元为富盛经济开发区二期，是开发区一期（CMS10-0002 单元）的向西拓展，一、二两期共同构成了产业片区。CMS10-0003单元规划范围总用地面积约为92.57 公顷，其功能定位为：发展成集都市型工业、绿色产业研发开发于一体的低碳化、生态型工业园区。 该规划将新河镇CMS10-0001、CMS10-0002和CMS10-0003 单元作为一个整体来考虑，规划形成“三心、三轴、四带、多片”的空间布局。 “三心”指综合服务中心、次服务中心和配套服务中心。其中，综合服务中心，指在崇明大道和新中路交叉口及其周边地区形成集行政、商业、文化、体育等功能为一体的综合服务中心；次服务中心，指位于新中路以东、新开河路以北的次级服务中心，维持老镇区的公共中心功能；配套服务中心，指CMS10-0002 单元中崇明大道以北，新申路以西形成的配套服务中心。 “三轴”分别指两条城镇发展轴（崇明大道、新影路）和一条交通发展轴（团城公路）。 “四带”指沿岸转河、唐家湾河、新河港和井亭村河四条河流两侧形成的四条滨水景观带。 “多片”指分布在规划区内的三大居住片区、滨江生活片区、工业片区等。 今后，将按照该规划控制和指导该地区的开发建设。