浙商大厦征占用林地.docVIP

第一章 总 论 一、项目概况 项目名称：盱眙浙商大厦项目使用林地现状调查报告 批准单位：盱眙县发展和改革委员会 批准文件：盱发改投发［2011］268号 项目性质：新 建 拟用林地地点：江苏省盱眙县果园（吴小庄） 拟用林地规模：总面积2.5279公顷。按类型分用材林林地1.5778公顷，未成林地0.2243公顷，宜林地0.7258公顷。 拟用林地蓄积：总蓄积98.7立方米。其中，用材林蓄积98.7立方米。 建设单位：江苏保利来投资开发有限公司 单位性质：私营 投资规模：10亿元 建设目标：项目用地面积76038平方米，建设总面积228000平方米，其中商业用房建筑面积136000平方米，住宅等用房建筑面积92000平方米。 二、编制依据 1、《中华人民共和国森林法》，全国人大常委会，1984年9月； 2、《关于修改〈中华人民共和国森林法〉的决定》，全国人大常委会，1998年4月； 3、《中华人民共和国森林法实施条例》，国务院，2000年1月； 4、《江苏省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》，江苏省人大常委会，1992年10月； 5、《江苏省实施〈中华人民共和国森林法办法〉（修正）》，江苏省人大常委会，1997年7月； 6、《中华人民共和国土地管理法》，全国人大常委会，1986年6月； 7、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月； 8、《江苏省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，江苏省人大常委会，1997年7月； 9、《中华人民共和国环境影响评价法》，全国人大常委会，2002年10月； 10、《占用用林地审核审批管理办法》，国家林业局，2001年3月。 二 部门规章 、《森林资源规划设计调查主要技术规定》，国家林业局，2003年4月； 、《占用用林地审核审批管理规范》，国家林业局，林资发［2003］139号； 三 工作资料 1、《森林资源资产化管理有关规定选编》，林业部，1997年8月； 、《江苏省生态公益林与商品林分类技术指标（试行）》，江苏省农林厅，苏农林[2001]10号； 、《江苏省森林分类区划界定工作成果报告》，江苏省农林厅，2001年7月； 、《江苏省森林分类区划界定工作资料汇编》，江苏省农林厅，2001年7月； 、《江苏省国家公益林小班资料汇编》，江苏省农林厅，2001年7月；、《使用林地可行性报告编写规范》，国家林业局，林资发[2002]237号；、《转发国家林业局关于印发〈使用林地可行性报告编写规范的通知〉的通知》，江苏省林业局，苏林政[2003]12号； 、《江苏省林业局关于印发〈江苏省林地占用占用林地调查主要技术规定 试行 〉的通知》，江苏省林业局，2004年12月、 序号 指标名称 单位 数量 % 1 面 积 hm2 2.5279 100 1.1 用材林林地 hm2 1.5778 62.4 1.2 未成林地 hm2 0.2243 8.9 1.3 宜林地 hm2 0.7258 28.7 2 蓄积 m3 98.7 100 2.1 用材林林地 m3 98.7 100 第二章 项目区基本情况 一、自然地理 1、地理区位 盱眙县位于淮河中下游，洪泽湖南岸，江苏省西部，淮安市南端，地处北纬32°43′~33°13′，东经118°11′~118°54′。东与金湖县、安徽省天长市相邻，南、西与安徽省来安县、明光市交界，北与洪泽、泗洪两县接壤。项目区交通优势明显，西连安徽，东临京杭大运河，北靠洪泽湖，南接南京，距南京只有1个多小时的车程。 2、气候 盱眙地处北亚热带与暖温带过渡气候区，属冬干夏湿、春秋不稳定半湿润气候类型。光、热、水同季，四季分明，具有较明显的季风性、过渡性和不稳定性的气候特征。 3、地貌 盱眙县整体上西部上升，东部下降；西南上升，东北下降。以老子山——佛窝一线为界，东部多为岗地、平原，海拔20米左右，西部为低山丘陵，海拔高度不等。西南部为江淮丘陵的一部分，东北部为地势平坦的江淮平原，北部为洪泽湖。 4、土壤 全县的土壤分为6个土类， 9个亚类，24个土属，52个土种，石灰岩土类，面积74303亩，占土壤总面积3%；基性岩土类，面积724911亩，占土壤总面积29%；潮土类面积222806亩，占总土壤9%；黄棕壤类，面积895843亩，占土壤总面积36%；砂姜黑土类，面积106386亩，占总土壤面积4.3%；水稻土类，面积465411亩，占总土壤的18.7%。 5、植物 全县植物资源丰富，树种多样，林木以人工林为主，主要有杨树、刺槐、侧柏、黑松、马尾松等，次生天然林主要有黄檀、黄连木、栓皮栎、麻栎、化香、朴树等。 二、社会经济 1、行政区划与面积 全县总面积2493平方公里，其中水域960平方公里，盱眙县辖14个镇、5个乡：盱城镇、马坝镇、