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一、施工条件 （一）工程概况 工程名称：滨州市领域尚城二期工程二标段 建设地点：黄河二路北，黄河五路以南，渤海十九路西 建筑面积：总面积90700.77m2 建筑层数：17+1层。 结构形式：框剪结构 （二）现场条件 1、自然条件： 据往年资料，最低气温在1月份，最低温度-17℃，最高气温在七月份，最高温度39℃，主导风向冬季北风，其它季节东南风。基本风压0.5KN/m2，地面粗糙度0.05G，基本雪压0.4KN/m2，场地冻土深度0.64米 2、技术经济条件： 交通运输：施工所用材料及构件可由城区道路运至施工现场。 材料供应：执行招标文件要求。 施工水电：可从甲方指定电源、水网引出，施工力量满足要求。 临时设施：根据工程和场地情况，需现场搭设办公室、仓库、制作棚、职工宿舍等。 二、施工组织方案 一 编制的基本原则： 1、认真执行基本建设程序； 2、施工项目统筹安排、保证重点； 3、采用网络技术，尽量做到流水施工； 4、科学地布置施工平面图； 5、合理储备施工物资； 6、充分利用机械设备，提高机械化程度； 7、科学合理地安排冬、雨季施工项目，保证工程施工的连续性和均衡性； 8、积极采用新技术、新工艺、新设备及新材料。 9、科学文明施工，注重环境保护、减少环境污染。 二 执行的技术规范： 执行现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、国务院《建设工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标准》以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定、施工通知、技术交底、地质勘察等有关技术说明《建筑工程质量验收标准》。 （三）施工准备： 1、平整场地，修好运输和施工通道，达到三通一平。 ①路通：工程开工前，按照施工总平面图的要求，修好施工现场的临时性道路，形成完整畅通的运输道路网，为物资运进场地和堆放创造有利条件。 ②水通：工程开工之前，按照施工总平面图的要求，接通施工用水和生活用水的管线，做好地面排水系统，为施工创造良好的环境。 ③电通：工程开工前，要按照施工组织设计的要求，接通电力和电讯设施，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。 ④平整场地：按照建筑施工总平面图的要求，拆除地上妨碍施工的建筑物或构筑物，进行平整场地的工作。 2、搭建临时设施，组织施工机具进场。 3、同建设单位一起复核设计资料，明确技术和质量要求。复核测量基线、并做好水准点位标志的保护工作。 4、搞好施工现场布置，合理安排各种设备、机具、水电线路。 （四）施工阶段划分： 为便于合理组织施工，根据本工程特点，将施工过程划分为四个阶段： 1、基础阶段； 2、主体阶段； 3、前期装饰阶段 主要包括墙面抹灰、地面、屋面、水电预埋 ； 4、后期装饰阶段（主要包括门窗安装、油漆、灯具、卫生器具安装）。 三、保证质量的措施 （一）组织措施 1、健全和完善施工现场管理体系（详见现场管理网络图） 2、建立健全各项质量管理制度，并在施工中严格贯彻执行。 3、实行经济杠杆，严格奖罚制度。我公司对项目经理，技术人员实行竞争上岗，凭《上岗证》上岗：工程质量的好坏，与项目经理的经济利益挂钩，实行工程质量一票否决权，奖优罚劣，重奖重罚，实行内部优质优价，并及时兑现，这既能提高施工人员的责任心、创优感，更能保证整个工程创优目标的实现。 （二）保证质量的技术措施 1、在详细编制整体工程施工组织设计外，各主要分项工程都要编制施工方案，报经理技术部，经工程监理工程师批准后，实施执行、同时要向该分项施工队伍作出详细的技术交底。 2、组织所有工程技术人员认真学习、领会《工程施工技术说明书》。对施工工艺要求、工程质量标准、检查评定方法都有明确的规定。要求每个技术人员都要明白这些规定并照此办理。 3、组织完善质量控制体系，经理部设质量部，分公司也设专职检查员，施工班组设兼职检查员，制定严格的质量责任制。 质量控制系统对工程有否决权，即质量不合格的分项工程必须返工，更不得纳入统计报表。 4、编制工程质量奖罚条例，严格执行，奖优罚劣，事前控制杜绝返工。 5、工程所用材料必须向甲方工程管理人员提出包含有下列内容的申报书：产品生产厂家简介、产品的性能、标志及包装；产品的质量标准和施工工艺；试验结果及评价。经甲方管理人员参与试验并审查批准后方可使用。 6、工程施工中推广新技术、新工艺、新材料，要首先编制包含如下内容的申报书：材料、工艺、技术的来源及性能介绍；施工工艺标准；质量标准及质量控制检查办法；试验方法和实地试验结果。经甲方管理人员审核批准后，方可实施执行。 7、工地设专人负责试验，具体负责材料检验和施工试验工作，要配备足够的技术管理人员和操作人员，配备足够的机械设备、器具、仪表。 8、装饰装修及安装工程组织分项工程施工专业队，上岗前必须再次培训，才许上岗施工。 9、