乐从周边市调报告资料.ppt

家博城周边调研报告 新势力公司制作 ? All rights reserved 目 录 一、家博城周边环境、附近村落及常住人群 二、目标客户群 三、主要大型商场的项目调查 四、综合分析竞争项目调查 五、租金分析及租金建议 一、家博城周边环境 家博城周边有三个材料市场（包括：陶瓷批发市场、不锈钢材批发市场、装修材料批发市场） 附近村落: 沙岗村、塘头村、黎冲上村、黎冲下村； 常住人流及外来人口4-6万人 在建大型楼盘3-4个，其中位于项目正对面的新鸿基地产泷景小区最为触目，总占地面积280万平方，超过110栋住宅的大型社区，预计2017年第一期交付使用。 位于项目广佛地铁延长线澜石站及石湾站2015年建成，对带动周边经济及人流起到极大影响。 综合调查分析；家博城周边为专业市场包围村镇，常住人口较少，外来人员较多，周边可供消费餐饮娱乐场所选择不多，生活配套设施稀少 二、目标客户群 1. 主要为周边的家庭消费及商务群体。其中家庭 消费群体占35%、商务群体占35%、流动群体占20%，其他占10%。 2.消费年龄层为16-25岁及26-40岁为主。 乐的时尚百货 三、主要大型商场的项目调查 乐的时尚百货 建筑面积：10000平方米 商场层高：地面4层 租 金： 一楼500元/平方 （按建筑面积计算） 二楼300元/平方 三楼250-300元/平方 四楼120-160元/平方 餐