合肥市住宅工程质量通病防治导则资料.docVIP

合肥市住宅工程质量通病防治　总　　则 　提高工程质量，住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本实施。 　本实施适用于本市行政区域内新建的住宅工。 　本实施结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 　在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行本实施外，还应执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。　基本规定 　各质量责任主体应按各自职责履行实施的规定。　施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查。　工程质量监督机构应加大对住宅工程质量的监管力度特别要加大对经济适用房、旧城改造回迁房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对工程建设各方违法违规降低住宅工程质量的行为，要严格按照国家有关法律法规进行处罚。　参建各方责任主体的管理措施 　建设单位 　实施 （二）　定期召开，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 　建设的合理工期造价和住宅设计标准不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件　设计单位　应严格执行国家有关强制性标准，对容易产生质量通病的部位和环节，在住宅工程设计中相应的设计措施。 　将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。　施工单位 　 （二）　施工单位应落实设计图纸会审中保证施工质量，对容易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位采取相应的技术保障措施，经监理部门