酒店安装(使用功能)交房标准.docxVIP

酒店安装（使用功能）交房标准一、给排水工程1、 冷水系统：1）生活：地下室设30m3水箱，三区供水，①地下室~3层，市政供水。②4~12层，低区变频供水。③13~屋顶，高区变频供水。④通地下室的市政供水管、水井内立管采用镀锌钢衬塑管。4~21层通过顶棚吊顶内的管道采用铝合金衬塑管材，曲弹双熔管件，热熔连接。厕所内支管PP-R管材，热熔连接。DN＞50卡箍连接，DN＜50螺纹连接。DN50以下铜质截止阀，DN50 以上闸阀或蝶阀。地下室~3层厕所内立管钢衬塑管材螺纹连接。⑤卫生间，蹲便器、坐便器、小便器、洗脸盆为节水型陶瓷制品。淋浴器，冲洗阀为感应式。地面设不锈钢面篦防返溢密闭地漏。2）消火栓系统：由小区消防水池通室外消火栓结合器加压供水。地下室、屋顶主立管连接成循环供水。主管道采用内外加厚热镀锌管材，丝扣或卡箍连接。每层设4个消火栓箱，配2个手提式灭火器，25m软管。顶层设18m3消防水箱。3）自喷系统：由小区消防水池通室外自喷水泵结合器加压供水。分三区供水，地下室~7层，8~14层，15~21层。主管道采用内外加厚热镀锌管材，丝扣或卡箍连接。地下室为玻璃球喷头，向上安装，1~21层为吊顶型喷头，向下安装，标准间内为扩展型喷头，向下安装。2、热水系统：由小区锅炉房供给，水温80℃，采用上供下回供水方式。分二区供水，3~12层低区供水，13~21层高区供水。管道采用内外热镀锌管材，丝扣或卡箍连接。4层以上通吊顶内的热水供回水管道，采用铝合金衬塑管材，曲弹双熔管件，热熔承插连接。热水支管道采用PP-R管材，热熔连接。3、排水系统：室外设80m3化粪池1座。±0.0以上污水采用重力自流排入室外污水检查井。地下室管道采用RC型柔性抗震铸铁排水管，法兰接口。1~21层立管采用，专用立管系统及伸顶通气立管系统。管材采用HDPE双壁波纹管。支管采用U-PVC管材，粘结剂连接。地下室废水采用潜污水泵液位自动控制系统排入室外雨水检查井。消防电梯集水坑集水采用潜水泵液位自动控制系统排入室外雨水检查井。管材采用焊接钢管，焊接连接。二、通风及空调水工程1、通风风管采用无机玻璃钢通风管。采用离心玻璃棉保温。2、厕所间均设机械通风设备，电梯机房设排风装置。楼梯间设自垂百叶风口，合用前室设远程控制多页风口。吊顶内设置600×600检修孔3、风管经过防火分区的隔墙、楼板、机房隔墙、垂直水平风管交接处的水平管等处设防火阀门。4、供、回水管道：采用镀锌管和镀锌螺旋管。管道连接DN＞32焊接，DN＜32丝接，供、回水管件DN＞100蝶阀，DN＜100截止阀（铜质）。冷凝水管道：全部采用镀锌钢管丝扣连接。5、设备：送风机3台，排风机9台，客房、机房换气扇195台，防火调节阀27个，排烟防火阀2个，电动密闭式多页调节阀20个。6、地下室设螺杆式冷水机组1台，板式换热器2台，冷热水循环泵3台，补水泵2台，气压罐1台，软水箱1台，自动软水器1台，冷却水循环泵2台。7、4#裙楼屋面冷却塔2台。三、强弱电工程1、地下配电室设总配电柜四台。照明配电柜两台（M1、M2） ，力配电柜一台（D1），备用配电柜一台(Z1)，总进线由小区变配电室引进。照明M1: 4×120+1×70, M2: 4×120+1×70, 动力D1: 4×70+1×35 , 备用Z1: 4×70+1×35。2、电井内每层设双电源控制箱，照明配电箱，层分支动力配电箱。标准间设配电箱。地下室设各种动力配电箱，屋顶设电梯配电箱及风机配电箱。3、地下室及每层公共部分设应急指示灯及疏散指示灯。地下室公共部分标准间内设三相五孔暗插座。标准间厕所内设热水暗插座。4、地下室：生活用水箱间，制冷机房设防水、防尘灯。合用前室设电源应急灯。库房，风机房、配电室设单管日光灯。走道及楼梯设吸顶灯。1-3层：超市、宴会厅、管理室双管日光灯，厕所设防尘防水灯，合用前室电器应急灯，包间节能灯，走道楼梯吸顶灯。走道设疏散指示灯，楼梯口设应急指示灯。全部暗装翘板开关。4-21层厕所设防尘防水灯，合用前室设电源应急灯。标准间节能灯，走道楼梯吸顶灯，风机房单管日光灯，走道设疏散指示灯，楼梯口设应急指示灯。全部暗装翘板开关。5、消防弱电每层所有房间顶设智能光电感烟探测器。设手动智能编码报警按钮。编码火灾声光报警器，消防专用电话分机，区域报警控制器，消防端子箱，电动多页送风口等。6、接地：地下室总的等电位接线箱。7、防雷：屋面女儿墙顶设避雷网安全装置。