南京市永阳新城总规划(2010-2030)初稿.docVIP

附件2 《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）》 设计任务书 一、项目名称 《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）》 二、规划背景 《南京市城市总体规划（2007-2020）》将永阳新城定位为宁杭城镇轴具有地区服务中心职能的综合性新城，为更好的落实城市总体规划，迫切需要尽快启动永阳新城总体规划的编制工作，作为指导下一时期规划建设管理的依据。 现行的《南京溧水县城（永阳新城）总体规划（2004-2020）》于2005年经南京市人民政府批准实施（宁政复[2005]72号），有效的指导了永阳新城地区近年来的经济社会发展和城市建设。 随着243省道的通车，溧马高速、246省道、宁杭城际铁路的动工，永阳新城发展面临新的发展机遇和挑战，现行的总体规划已经不能满足未来的发展要求，为适应新形势的发展要求，有必要开始启动新一轮永阳新城总体规划的编制工作。 为此，市规划局、溧水县人民政府决定联合开展《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）规划基准年20年，远期至200年展望。规划范围总体规划的总报告、专题研究、专项（专业）规划均按的内容深度要求进行编制，涉及空间的内容需在1：000比例的地形图上进行落实。分析确定性质、职能和发展目标。 预测人口规模。 研究空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。 确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。 确定中心的位置，提出主要的公共服务设施的布局。 确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定对外交通设施确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水面的保护范围（蓝线），确定岸线使用原则。 确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史建筑保护范围（紫线），确定各级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。 研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。 确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标 （12）确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施。 确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求提出地下空间开发利用的原则建设方针。 确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。根据《城乡规划法》规定，本次总体规划的主要内容包括“城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设用地建设的范围，各类专项规划” 等。 7、专项（专业）规划 （1）永阳新城近期建设规划 （2）永阳新城地下空间开发利用规划 （3）永阳新城产业发展规划 （4）永阳新城综合交通规划(轨道交通、停车设施)专项规划 （5）永阳新城绿地系统规划广泛征求具意见内容及处理结果。1份（为ppt格式）； 5、上述成果的电子文件3套（文字为doc格式，规划图纸为dwg格式）。成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。 六、进度安排 本轮总体规划编制的时间紧迫，必须加强统筹，精心安排。计划于20年完成总体规划编制工作，并上报审批。具体工作按以下五个阶段开展：前期研究阶段（20.4—2010.5）。完成前期调研。专题研究、总规纲要阶段（20.6—2010.9）。月形成专题研究专项规划初步成果；形成总规纲要初步成果专项（专业）规划、总规方案阶段（20.10—2010.11）。月完成专项（专业）规划成果；月完成总规方案成果，并向四套班子汇报成果审查报批（20.12）。修改完成规划成果，各专题研究、专项（专业）规划的时间进度根据具体工作要求执行。 reform results, economy, and political system, and culture system, and social system, and discipline check system, and party of construction system reform solid advance, tax, and financial, and price, and administrative approval, and State-owned enterprises, and ecological civilization, important field and key link reform made major progress, market in resource