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工程管理专业 生产与管理实习指导书 广西财经学院工商管理系 工程管理专业 目 录 一、实习性质………………………………………………2 二、实习时间和方式………………………………………2 三、实习任务………………………………………………3 四、实习计划………………………………………………6 五、实习要求………………………………………………7 六、实习成果的提交………………………………………8 七、实习报告的要求………………………………………9 八、专题报告的要求…………………………………… 11 九、实习日记的要求…………………………………… 12 十、实习单位的选择…………………………………… 13 十一、实习成绩评定…………………………………… 14 十二、指导教师职责…………………………………… 14 附件一：《学生实习期间应遵守的若干规定》…… 16 附件二： 毕业实习表现评语……………………… 18 一、实习性质 生产与管理实习是工程管理专业教学计划规定的教学环节之一，是贯彻执行党的教育方针，培养理论联系实际工程管理人才的重要措施，借以检验学生利用所学的知识，在实际工作中进行运用的素质，以提高学生的组织与管理、分析与解决的能力，也是学生能顺利完成教学计划的重要基础工作。 二、实习时间和方式 实习时间：生产与管理实习一般安排在第六学期末，在暑期进行，时间跨度为6月上旬到7月上旬，为期四周，在第七学期开学前完成。 实习方式：学生实习采取分散实习和集中实习两种方式。 分散实习由学生根据实际情况由学校开具介绍信，自行联系实习单位。集中实习由指导教师负责联系实习单位，安排实习计划。集中实习的学生应分实习小组，跟班上岗，具体工作内容由实习单位安排。 三、实习任务 １、工程项目管理方向 熟悉工程项目管理模式和组织结构 了解和熟悉项目管理模式和组织结构形式，结合工程项目管理原理和一般方法分析建设单位、施工单位、监理单位和设计单位进行项目管理各自的特点。 熟悉合同管理的内容 了解和熟悉合同管理制度和流程，结合工作实际加深对招投标管理，合同的订立及履行，索赔管理等理论和方法的理解。 熟悉工程项目三控制的内容 了解和熟悉进行质量控制、进度控制、投资(成本)控制的方法，结合工作实际加深对工程项目三控制理论和方法的理解。 熟悉工程项目施工现场管理和竣工验收过程。 了解和熟悉实习单位施工现场管理制度和方法，了解工程项目竣工验收要求和程序。 熟悉工程项目管理软件应用。 了解实习单位信息化建设和使用项目管理软件的情况，熟悉梦龙、广连达、P3、MS Project等常用项目管理软件的基本操作。 ２、房地产经营与管理方向 熟悉房地产经营与管理 熟悉房地产开发的主要程序及其内容；房地产开发的可行性研究；房地产营销策划；房地产经营决策；房地产融资方法及策略。 熟悉房地产估价 熟悉房地产估价的程序与过程；房地产估价方法及思路的运用；房地产估价报告的撰写。 熟悉房地产行政管理 主要了解和熟悉产权产籍管理、房地产市场管理、房地产政策法规管理、住房制度改革等。通过研究有关案例和实际调查，有针对性的提出建设性参考意见。 熟悉房地产经纪 主要熟悉房地产经纪的内容及过程，了解房地产经纪的操作模式，掌握房地产经纪技能与策略等。 物业管理方向 物业管理模式；物业管理的策划；物业管理的招投标；物业管理费用的制定；房屋维修；物业管理的前期介入；收益性物业管理与经营。 ３、工程造价方向 熟悉工程造价管理制度及方法 熟悉工程造价管理制度，熟悉工程计价确定方法及程序，熟悉编制工程概预算的一般方法和程序，了解工程计价改革方向。 熟悉工程量清单的计价方法及其应用 熟悉工程量清单计价原理、编制方法，参与实习单位实际工程项目的工程量清单的编制工作，熟悉其工作程序和方法。 熟悉工程价软件的应用 了解工程造价软件的使用状况，熟悉常见造价软件的基本操作，如广连达、梦龙、神机妙算、清华思维尔软件等。 四、实习计划 根据各自实习单位和实习内容的不同，学生可以参考下列实习安排和指导教师一起制定出适合自己的实习计划。实习计划应有可操作性，应能保证生产和管理实习目标的实现。 时 间 具 体 内 容 第 一 周 1---2天 进入实习单位，与实习指导人见面，接受实习前教育，熟悉实习单位及交通情况 3---5天 熟悉具体情况，阅读有关资料，了解实习工作内容 第 二 至 四 周 1. 根据实习具体情况，完成有关实习工作。 2. 参加实习单位各类生产及管理会议 3.有条件时，结合实习工作进行专题调查并撰写专题实习报告。 4. 协助实习单位有关人员尽