徐家寨村城中村改(天朗长安)一期报告书简本.docVIP

长安区徐家寨村城中村 改造（天朗长安）一期项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位：西安天磊置业有限公司一、建设项目概况 （一）建设项目相关背景 徐家寨村位于西安市长安区，村中原有建筑建设水平低，年久失修、格局混乱，造成环境常年脏、差、乱。鉴于原有建筑严重影响本区域环境状况及周边居民生活质量，不符合西安建设国际化大都市和新城区建设的硬件要求。为彻底改变这一现状，改善区域居民生活质量，显著提高居民居住环境，满足居民对高品质住房的需求，提升城市化水平，促进区域经济发展，因此，有必要对该区域进行全面改造。 本项目位于长安路南端两侧，紧邻地铁二号线长安段终点站。东邻双竹村，南邻潏河，西邻南长安街，北邻申店村。项目共包括两个地块，规划用地总建筑面积m2，其中地上总建筑面积 m2（包括商业建筑面积m2，住宅建筑面积m2），地下建筑面积m2，总计提供个停车位，其中地上停车位个，地下停车位个。目前本项目已取得《》（市城改发[20]28号）。本次环评只针对项目各主体建筑，若引进餐饮、酒店、娱乐、医疗卫生等污染类项目，应另行环评。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护分类管理名录》等有关规定，以及西安市环境保护局、西安市环境保护局分局等相关单位对建设项目环境管理的要求，该项目应编制环境影响报告书。201年月有限公司正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制《项目环境影响报告书》。 项目主要建设内容见表。表1 项目主要建设内容 项目组成主要建设内容供水管网，设雨、污分流排水系统再生水管网及再生水处理设施水泵、机械排烟机设消音，减座等市政公用工程 （1）供水工程 项目建成后。 （2）排水工程 生活污水经化粪池处理后，60%排入管网，最终排入处理；其余40%排入带有二级生化处理的再生水回用处理设施处理，处理后再生水全部回用；雨水排入雨水管网本项目污水量m3/d（中水排放量为519.96 m3/d）。（3）制冷、采暖工程 长安新区热力有限公司 （4）供电系统 工程项目建设计划竣工验收后正式投入使用本项目总投资亿元，其中环保投资约万元，占总投资的%。要求环保投资必须纳入工程投资概算，专款专用。 表本项目环保投资估算表 主要污染源 处理措施与设施 数 量 (套、座) 估算环保投资 （万元） 施 工 期 施工期扬尘 施工围栏、地面硬化、洒水设施、车辆冲洗设施、防尘设施等 若干 1 施工期废水 临时沉砂池及临时化粪池 若干 施工噪声 施工位置靠近敏感点时，强化噪声管理措施、并在敏感点处设隔声围挡 / 0 施工固废 废弃混凝土再生利用；建筑垃圾及时有效的清运 / 营 运 期 废气 地下停车场 汽车尾气 机械式通风换气排烟系统，40套排口，个排气筒，通风口距地面2.5m 套 居民生活油烟 集中式排烟道及油烟净化设备 12套 20 废水 生活污水、商业污水 化粪池 4座 再生水回用处理设施 1套 0 再生水管道、蓄水池、预留接口 若干 30 噪声 换气、排烟风机 消声器 若干 0 水泵 柔性连接、减震、水泵房 若干 限速禁鸣标记 警示进入场区车辆减速、禁鸣 若干 1 固废 生活垃圾 垃圾箱、垃圾桶等收集装置 若干 环境绿化、景观设计 植树种草、绿化景观等 / 环保节能设备 节能路灯、太阳能灯等 / 环境 监测 施工期环境监测 5 营运期环境监测 环境 管理 施工期环境管理 1 营运期环境管理 环保设施维护 合 计 本工程与相关产业政策对照一览表 国家产业政策文件 相关要求 本工程情况及兼容性分析 符合性分析 《产业结构调整指导目录（2011年本）》 不在限制类和淘汰类目录之列 不在限制类和淘汰类目录之列 符合 《陕西省城市节约用水管理办法》、《西安市城市节约用水条例》、《关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见》（陕建发[2012]173号） 各类新建面积在20000m2以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设再生水回用设施，利用用率不低于40％。 本项目总建筑面积m2，评价要求建设单位处理设施再生水用于绿化、道路、商业及公建设施清洁等方面。 基本 符合 新建、扩建和改建工程项目应配套建设节约用水设施，并应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 本项目为新建项目，评价要求小区内处理设施再生水用于绿化、浇洒道路、商业及公建设施清洁等方面。 符合 表4 本项目与《西安市环境保护“十二五”规划》的符合性 规划内容 本项目与规划的关系 水 本项目生活污水处理率100％ 本项目生活污水 加快再生水处理设施及配套管网建设，大力发展和推广再生水回用技