新校区设计阶段项管理wbs.docVIP

建筑单体设计相关问题2010.12.9. 前提条件：1.立项批复：已批准的项目建议书或可行性研究报告 2.建设用地：国有土地划拨决定书或建设用地规划许可证 3.总体规划已确定，修详规报批中 4.设计所需资金已落实 5.设计基础资料已经收集完成 6.单体功能需求及建设标准已确定 组织方式：公开招标 依据: 1.建筑工程设计招标投标管理办法（部令82号） 2.建筑工程方案设计招标投标管理办法2008【63】 操作模式: 需按照邀请招标或认定知名建筑师进行方案前的沟通 工作营模式-分配任务,核心营确认 扩大的工作营模式-加入高校设计单位(同济、清华) 校内评审确认程序的建立 招标代理机构 项目分块 设计费控制额度 限额设计评估机制 工作内容：方案\可研报告编制\初步设计\施工图设计\施工期服务 设计管理: 组建总工办,配备富有经验的水、暖、电专业工程师及各 项目使用管理单位用户负责人 项目管理：项目组织-用系统的方法-对项目及其资源进行： 计划、组织、协调、控制 项目工作结构（WBS）、项目组织工具： 项目管理的模式 项目管理的组织 项目管理的责任分工与配合关系 项目管理的工作流程组织与标准制度体系 项目的重要阶段： 项目决策阶段：是智力或知识密集型的，工作成本在项目总投资中占 比