水映加州三期低层墅区防水工程施工方案.docVIP

中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区） 三期低层DE区 防水工程施工方案 编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部 编 制： 审 核： 审 定： 编制日期： 2011-4-12 水映加州三期低层DE区防水工程施工方案 一、工程简介 本工程为水映加州三期低层DE区住宅楼项目，位于长沙市开福区青竹湖镇（太阳山路与星月路交汇处西北侧），由D—1#--43#、E—1#--42#、45--55#栋等共96栋别墅，E--43#、44#楼等2栋洋房，中心会所等组成，别墅均为地下1层，层高3.3米，地上2层，层高为3.0米.洋房为地上4+1层，总建筑面积约为100000 平方米.本工程主要采用以下防水材料及做法： 1）坡形屋面：波形沥青防水板； 2)露台：APF-405自粘橡胶沥青防水卷材 3)卫生间：聚氨酯防水涂料 4)地下室：采用自防水混凝土防水和APF-405自粘橡胶沥青防水卷材 5)阳台：20厚水泥砂浆（掺3%防水粉）作1%坡度坡向地漏 根据建设单位要求，别墅区独栋和双拼户型地下室现浇板底防水取消，只做地下室侧墙防水；别墅区联排、洋房户型地下室底板防水不取消。 二、编制依据 1）国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002) 2 ）国家建筑标准设计图集（图集号07CJ15） 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3）《地下工程防水技术规程》GB50108-2001 4）《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-2002 5）中南标自粘防水卷材《05ZJOO1》图集 6）中机国际工程设计研究院设计的《中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期DE区》施工图纸。 三、施工方案 （一）、施工组织机构及劳动力准备 为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，由项目经理部组织建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。 劳动力安排如下： 基层清理班： 10人 防水施工班： 30人 质量保证体系和人员名单： 职 务 职? 责 项 目 经 理 负责防水施工的组织工作 项目副经理 现场生产协调 技术负责人 技术指导工作 技 术 员 培训、交底 质 检 员 过程监控、检验 材 料 员 材料、劳保用品的采购、运输 保 管 员 材料、劳保用品的保管、标识、发放 安 全 员 环境因素、危险源的辨识、评审 试 验 员 材料的取样试验、记录收集整理 操作人员 所有施工操作人员必须经有关部门培训合格，取得岗位操作证书。 （二）、工程质量目标 1、工程质量争创长沙市优良工程； 2、防水工程质量目标达到国家规定的合格标准。 （三）工程安全目标 轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。 （四）、防水工程设计做法 根据设计图及相关防水图集要求，低层DE区地下室防水做法如下： 1) 地下室防水做法 1.地下室地面及剪力墙墙身构造做法详见05ZJ001第136页地防4 2.砖墙挡土墙防水做法详见05ZJ001第49页内墙18 3.若有人员停留或是比较重要的使用空间需做I级防水 （五）、施工工艺 1、APF-405自粘橡胶沥青防水卷材施工工艺 （1）施工准备 深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，APF-405自粘橡胶沥青防水卷材防水系统的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。 熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。 技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。 材料：在进场施工前，提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 工具：在进场