山湾子卫生院改建监理规划.docVIP

围场县山湾子乡中心卫生院基础设施建设项目 监 理 规 划 一、工程概况 （一）、工程项目概况 工程名称：围场县山湾子乡中心卫生院基础设施建设项目 工程地址：围场县山湾子乡中心卫生院院内 工程总投资：76.66万元。 工程简介：二层 工期要求： 2014年7月1日开工，2014年10月1日竣工。 （二）、工程特点 1、改建配电室一处，顶棚及墙面刮仿瓷； 2、新建厕所1个，安装化粪池一个； 3、住院门诊楼内部装修：刮仿瓷、铺地砖、安装塑钢窗、X光室改造，安装锅炉房，电动伸缩门。 4、建住院楼与小楼建天桥 （三）、监理工作重点 1、 门窗工程：首先要控制好门窗的制作质量，重点控制好安装及门窗框与墙体接缝处的保温处理施工质量，安装位置、标高、垂直度。 2、 装修工程： （1）外墙装修工程：外墙面砖的材料质量、外墙保温层的施工质量、外墙面砖的黏贴质量都是监理工作重点。 （2）室内装修工程：地面砖的铺贴质量，有防水要求的地面工程施工质量，是监理工作的重点。 （四）、监理工作难点 负责本工程监理工作的监理工程师，特别是总监理工程师，必须具有丰富的监理工作经验和施工管理经验，有能力对工程质量问题进行预测、预判、预控；必须具有较高的技术素质和较强的组织领导能力，能够有效地组织领导全体监理人员共同工作，充分发挥全体监理人员的作用。 施工时，要求各专业施工人员必须密切配合，严格进行工序交接检查，上一道工序不合格，决不允许进行下一道工序施工。 装修阶段，外墙保温层，屋面保温层、防水层，都是关键部位，从材料选择、进场验收，到每一道工序施工，都是关键工序，都必须严格控制， 室内地面，特别是有防水要求的地面，也是监理工作的重点和难点之一。每一道工序都是关键工序，如果控制不好，就会留下很严重的质量隐患。都必须进行旁站监理，严格进行施工过程质量控制。 二、监理控制的目标 (一）监理工作范围： 施工阶段的室内装修监理。 （二）监理服务的形式： 现场服务，跟踪管理。 1、组织机构：针对本工程的特点，选派经验丰富、工作责任心强的总监理工程师和高素质监理人员进行监理工作服务。 2、服务方法：超前管理与过程控制相结合。 3、工作作风：严格遵守“监理人员职业道德及监理企业员工工作守则”，严格执行“建设工程监理规范”，在维护业主利益的前提下，与施工单位搞好协调配合工作，确保工程施工顺利进行，实现业主预期的目标。 （三）监理控制目标： 我监理公司根据该工程特点，将选派具有丰富经验的土建、水暖、电气等专业监理人员，专业配套、人员齐备，建立一个职责分明、命令统一、决策迅速的直线制监理机构。根据工程的实际情况进行现场施工监理，可根据工程情况相互调整和工作检查。 （二）质量控制的内容 1、质量的事前控制 1.1、掌握和熟悉质量控制的技术依据； 1.2、施工场地的质量检验验收； 1.3、施工总、分包单位资质、专业技术管理人员资格审查； 1.4、工程所需原材料、半成品的质量控制； 1.5、施工机械的质量控制； 1.6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案； 2、质量的事中控制 2.1、易发生问题 （1）屋面工程： A、基层处理、找坡层的含水量及强度。 B、防水层施工完毕后，在没有浇筑细石砼前，一定要做好成品保护，严防高空抛物及尖锐器物对防水层的破坏。 （2）门窗工程 窗口预留尺寸准确，窗边压口尺寸统一，窗周边发泡和密封胶必须饱满。 2.2、工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先有施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检查合格后签署认可方能进行下道工序。 2.3、质量、技术签证 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后有效。 2.4、建立质量监理日志 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。 （三）施工阶段质量控制 1、质量控制方法 （1）现场质量监督与检查 1）开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量。 2）工序施工中的跟踪监督、检查与控制。 4）工序产品的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在施工单位自检与互检基础上，监理人员应进行工序交接检验。隐蔽工程必须经监理人员检查确认其质量后，才允许加以覆盖。 5）现场质量检验工作及方法 A、质量检验工作 a、明确某中质量特性的标准； b、量度工程产品或材料的质量特征数值或