京津科技谷.doc

京津科技谷 园区简介 　　京津科技谷是天津市示范工业园区和天津市重点建设项目。园区以生态优先、高端集聚、文化支撑为特色，努力建设中国北方现代生态型产业新城，生态宜居的“田园里的都市，都市里的田园”。 　　园区地处津京之间，天津市武清区南部，京津冀都市圈的双核之间和京津塘发展主轴上。距北京90公里，首都机场120公里，天津市区25公里，天津滨海国际机场30公里，天津新港70公里，武清城区京津城际站15公里，区位优势得天独厚。园区内京沪高速纵穿南北，112高速横贯东西，并在园区内设有出入口和互动立交；周边毗邻津保高速、104国道、天津外环线及京九铁路津霸络线汊沽港客货站，交通便捷，物流成本低。 　　园区规划面积21.97平方公里，主要建设高端自行车整车及零部件制造基地、新材料新能源研发制造基地、关联产业制造基地和以自行车会展、商务、研发、休闲、运动、教育为主要内容的产业文化中心，形成产业优势资源积聚，文化与产业相互支撑发展的创新型园区。 　　为满足未来现代制造业和现代服务业发展需求，坚持建设“十一通一平”的市政设施。截止到2009年底，市政设施共完成投资10亿元，完成起步区3.6平方公里设施建设任务。2010年将启动西区4.4平方公里市政设施建设，预计总投资约10亿元。 　　截止到目前，园区共引进入区企业36家，投资总额65亿元。其中包括世界自行车脚踏产品市场占有份额最高的宁波嘉隆集团、中国最大的镁合金制品企业山西东义煤电铝集团、中国最大的电动自行车电机生产企业上海正荆实业等国际国内知名品牌企业。 主导产业 　　高端自行车整车及零部件制造业； 　　新材料新能源研发制造业； 　　现代五金制品及机械设备制造业； 　　现代交通运输设备高端零部件制造业； 　　商业地产、现代物流。 合作方式 　　国有土地出让、标准厂房出租出售、地产开发。 京津科技谷作为京津之间最具投资潜力的地区，我们真诚的欢迎社会各界人士、成功企业家到园区实地进行考察指导，共谋发展，共创辉煌。 基础配套 武清海关 武清行政许可中心 供热站 园区景观 220KVA变电站 自行车王国消防中队 　　道路：采用方格网状的结构，道路系统主要由过境道路、主干道、次干道和支路组成，密度6.08公里/平方公里，面积率为18％，干支路宽在12－40米之间，均按国家二级公路以上标准施工，路面为沥青路面。 　　给水：采用城市环网供水。采用地下水源，日供水能力3万吨，供水压力不低于0.28Mpa。远期引入南水北调水源同地表水合建水厂一座，可提供标准自来水，日供水能力5万吨，供水压力不低于0.35Mpa。入户给水管道皆为双水源，同时通至企业红线内2m处，管径为DN150。 　　雨水：地表雨水经由道路管网纳入区内明渠水系。企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处，管径为D400。 　　污水：园区排水体制采用雨污分流。污水管采用分区集中方式，共设置5处泵站。建设污水线处理厂一座，一期日处理污水能力达5000立方米，远期将建设成为3万立方米/日的大型污水处理厂。 　　此外园区已将企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处，管径为D300- D400。企业排放污水水质需达到GB8978-96的3级标准要求。 　　电力：区内由石各庄220KVA变电站和汊沽港镇110KVA变电站接入，规划建设110KVA变电站1座，采用双回路环网供电模式，不间断地向用户提供35KV、10KVA电源。 　　供热：对于工业区一般用户，开发区采用集中供热方式。目前园区东区已建设完成一座占地约20亩的燃煤锅炉房，供热能力达184MW。同时西区规划建设一座占地约25亩的锅炉房，其供热能力达184MW。供热系统连接方式采用间接连接，供回水温度：一次网为120/70℃，二次管网为85/60℃，敷设方式采用预热自埋敷设。目前园区东区供热管道已修建完毕。 　　工业蒸汽：提供0.5-0.8 Mpa工业饱和蒸汽。 　　燃气：近期和远期的燃气气源为天然气，主要为“陕京”天然气。燃气主管道为DN200，采用直缝电阻焊钢，供气能力9000立方/时，设计压力为0.8Mpa，可为企业提供充足的生产、生活用天然气。 　　通讯：中国网通、中国电信、中国移动等几家电讯服务商提供覆盖全球的固话和移动通讯服务，园区通讯线路采用多家运营商同路由、同管道方式为企业提供通讯光缆。规划建设5座邮政所，可直接办理国内、国际的邮政、电信业务。 　　宽带网络：由中国网通、中国电信、中国移动等多家公司提供无线和多种有线方式的宽带互联网接入。可提供光纤、局域网、ADSL等多种宽带网接入方式，带宽为10-1000兆。 　　有线电视：可提供国内50多个频道及数字电视业务接入。 总体规划 　　开发时序： 　　到2012年,完成一期8平方公里开发建设，实现投资规模200亿元以上，