某医院项目投资建设可行性论证分析报告书.docVIP

第一章 总 论 2 1.1项目名称与建设单位 2 1.2可行性研究报告编制单位 3 1.3编制的依据与范围 3 1.4项目概况 4 1.5主要技术经济指标 6 1.6结论与建议 7 第二章 项目背景及建设必要性 8 2.1项目承办单位概况 8 2.2项目背景 9 2.3建设的必要性 11 第三章 市场分析 14 3.1区域经济发展状况分析 14 3.2卫生资源情况（2005年） 15 3.3市场供需分析 19 3.4市场前景分析 20 3.5目标市场确定 22 3.6项目竞争力分析 23 第四章 场址选址与建设条件 26 4.1场址选择 26 4.2建设条件 28 第五章 建设内容与规模 32 5.1项目定位 32 5.2建设原则 32 5.3建设内容与方案 33 5.4建设规模 33 第六章 工程技术方案 35 6.1 设计依据 35 6.2指导思想 35 6.3总平面布置 36 6.4建筑设计 39 6.5结构设计 47 第七章 公用工程 49 7.1设计依据 49 7.2给排水及消防设施 50 7.3供配电 56 7.4弱电及智能化设施 59 7.5采暖、通风、空气调节与空气净化 64 7.6其他医用设施 67 第八章 环保、劳动安全卫生与节能 71 8.1环境保护 71 8.2劳动安全卫生 73 8.3消防 75 8.4节能措施 75 第九章 项目管理与实施进度 77 9.1项目管理 77 9.2项目实施进度 77 第十章 组织机构与劳动定员 79 10.1组织机构 79 10.2劳动定员与人员来源 79 10.3人员培训 80 第十一章　项目招投标方案 81 11.1项目招标范围及招标组织形式 81 11.2投标、开标、评标和中标程序 81 11.3评标委员会的人员组成和资格要求 82 第十二章 投资估算与资金筹措 83 12.1投资估算 83 12.2资金筹措 84 第十三章 经济效益分析 85 13.1总成本费用估算 85 13.2 盈利能力分析 86 13.3不确定性分析 88 13.4评价结论 90 第十四章 结论与建议 91 第一章 总 论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 xxx省xxx正xxx医院zgah分院建设项目 1.1.2项目承办单位、法人代表 项目承办单位：xxx省xxx正xxx医院 法人代表： 1.1.3项目拟建设地点 zgah市zgah新区zgah外zgah路 1.2可行性研究报告编制单位 编制单位：xxx省工程咨询公司 资格证书：1座机电话号码 1.3编制的依据与范围 1.3.1编制依据 1、《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定中发[1997]3号卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知卫规财发[2001]206号国家计委、财政部、卫生部联合印发开展区域卫生规划工作指导意见?计社会［1999］261号； 4、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》； 5、《关于农村卫生改革与发展的指导意见》； 6、《xxx省全面建设小康社会规划纲要》JGJ49-88）； 10、《医疗机构基本标准（试行）》； 11、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。 1.3.2编制范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 1.4项目概况 1.4.1建设必要性 xxx省xxx正xxx医院现在xxx市东花坛院区面积小，医疗环境拥挤，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。由于地域所限，医院的人才流失严重影响医院学术地位的提高、专家名医的培养和医院品牌的进一步塑造。 鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟定在zgah新区新建xxx正xxx医院zgah院。zgah是xxx省政治、经济、文化、金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流、物流、信息流的重要集散地。在zgah建立医院，对于医院进一步发挥全国中医xxx伤专科医疗中心、全国重点中医专科 专病 建设单位、全国xxx伤科医师培训基地的作用，立足zgah、辐射全国、促进集团化建设xxx省xxx正xxx医院zgah分院通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源等因素综合考虑，新建xxx省xxx正xxx医院zgah分院医疗中心床位00张。 卫生部、建设部和国家计委联合制定的《综合医院建设标准》，以及，本次建设新征土地150亩 m2。 建设规模一览表 序号 项目名称 单位 规模 备注 一 m2