4.验楼师专业知识培训(工程)资料.pptVIP

课程内容 一、验收师专业知识培训的意义 二、常见质量问题的原因分析和处理措施 （一）墙面 （六）门窗 （二）粉刷 （七）厨卫 （三）地面 （八）阳台 （四）层高 （九）管道 （五）吊顶 （十）强弱电 三、常见工程类问题统一标准解释 四、结束语 验楼师专业知识培训（工程类） 验楼师专业知识培训（工程类） ——工程管理中心 一、验收师专业知识培训的意义 为了高质量地完成各项目的交楼入伙工作，使业主顺利办理入住手续，向业主展示海伦堡地产的品质价值，规范和提高公司内部验楼师的工作业务水平。因此，工程管理中心针对交楼时业主所关注的质量问题以及工程类统一标准进行讲解，使大家有进一步的了解，在与业主的解释时更加清楚，让业主知道这些问题我们公司非常重视，而且在处理的过程中有专人跟踪，直至处理达到交楼的标准为止。 二、常见质量问题的原因分析和处理措施 （一）墙面 墙壁结构的基层是钢筋混凝土剪力墙、砖或砌块墙体，面层是抹灰。墙厚砌筑材料为水泥砖、灰砂砖等，一般有120mm、180mm、240mm三种规格；加气混凝土砌块一般有100mm、200mm两种规格。 墙面常见的质量问题是有裂缝、空鼓，山墙及门窗周边有渗水的痕迹。 （1）产生裂缝的原因是施工时未挂网或施工工艺不当；处理措施是凿开裂缝的两侧（每边10cm）挂网重新抹灰，抹灰前需湿润。 （2）产生空鼓的原因是施工工艺不当；处理