关于加强如罗马城小区管理的有关规定.docVIP

关于加强罗马城小区管理的有关规约（讨论稿） 一、加强安全管理 1、除业主家庭及亲属外，凡外来人员，一律要登记或经保安同意后才能进入小区。租赁在小区居住的人员（以下简称租赁人员）要到物业管理部门登记并办理《出入证》方可出入小区；装修施工人员凭物业管理处发放的《临时出入证》进入小区。《出入证》及《临时出入证》均收取工本费10元。长期固定的报纸投递员、快递公司收发员需要经常出入小区的，要到物业管理部门办理登记手续；餐饮外买送餐人员等进入小区时，要先告知保安具体单元及门牌号，经保安允许后方可进入，并且要原门进出，以便保安管理。 2、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，应主动同保安说明，并配合保安查询。 3、为减少安全隐患，不得将仓库设在小区房间内；不得占用楼梯等公共安全通道；不得在小区内燃放烟花、爆竹。 4、保安应实行24小时巡逻制度，并配备对讲机、手电筒、巡逻棒等专用器具。物业管理公司要定期加强对消防、燃气、电梯等的安全检查工作，并形成检查记录。 二、加强车辆管理 5、小区业主的机动车辆实行发卡、登记制度，严禁外来车辆进入小区，并在条件具备的时候实行智能化管理。除下雨或特殊情况外，严禁人力（机动）三轮车进入小区；货运车进入小区，要到保安处进行登记，除业主装修、搬运家具（物件）外，每次要收取占道费10元。 6、车辆要按秩序进行停放。停放路面道路上的，不能影响行人或其它车辆通行，否则保