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智能小区 类别：技术文章来源：清华同方作者：未知关键字：智能家居加入日期：2003-9-12? 智能小区Intelligent Home System?清华同方控制工程公司THTF Control Engineering Company?一．概述随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活和自身素质的不断提高，人们对住房条件的要求也越来越高，对环境的舒适性、便利性、安全性都有了较高的要求。加上计算机技术和通信技术的飞速发展，并向生活的各个领域渗透，小区智能化成为了一个新的热点。智能化的小区可以为小区居民创造安全、舒适的生活环境，提供丰富的信息和利用这些信息开发的各种服务，这将大大改变人们生活方式，提高生活质量，使人们享受到信息技术给生活带来的方便与乐趣。对于房地产开发商而言，在投资增加不多的条件下引进住宅小区智能化，使住宅的功能再仅满足人们居住需求之外，又增加了休闲、娱乐、教育及物业管理自动化等内容，这是一种有利于人与社会交流，充分利用信息的居住环境。应该说这是具有特色和个性的优质商品，无疑为房地产开发销售带来新的机遇我国在1997年初开始制定《小康住宅电气设计导则》，在《导则》中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下五点要求：（1）高度的安全性（2）舒适的生活环境（3）便利的通讯方式（4）综合的信息服务（5）家庭智能化系统