中国农业银行万州分行外立面幕墙整改工程.doc

中国农业银行万州分行 （外立面整改监理实施细则） 编制： 审核： 重庆恒佳工程技术咨询有限公司 二0一四年十二月十五日 目录 1、工程概况 2、控制目标 3、监理组织 4、验收标准及检验批划分、检验数量 5、监理工作流程见附图 6、监理工作的控制要点 7、监理工作方法和措施 装饰外墙面砖监理实施细则 工程概况 工程名称：中国农业银行重庆万州分行办公楼外墙装饰工程 工程建设地点：重庆市万州区白岩路67号 建设单位：中国农业银行股份有限公司重庆万州分行 设计单位：重庆市工程设计院 监理单位：重庆恒佳工程技术咨询有限公司 施工单位：重庆黄浦建设（集团）有限公司 工程建设规模：计划总投资约308万元 工程类型：外幕墙整改 工程计划工期 工程计划开工日期：2014年12月25日 工程计划竣工日期：2015年 3 月24日 工程计划总工期：90日历天 工程项目总目标 工程施工进度目标：90日历天交付使用 工程施工质量目标：合格 工程特点： 中国农业银行万州分行办公楼外立面整治工程位于重庆市万州区白岩路 67 号。本工程主要包括中国农业银行万州分行办公楼5～19 层建筑正立面及侧立面三方安装铝塑板幕墙面积 3180.62㎡；背立面作外墙金属氟碳漆 1161.45㎡。总建筑高度 72.6 米，工程计划总投资约308万元。 本工程的具体外立面整治施工内容设计详见：重庆市轻工业设计院设计的，工程设计编号：ZS-2013-12中国农业银行重庆市万州支行办公楼外墙装饰工程施工图。 本工程为改善城市环境质量，提高城市景观环境形象的形象工程，质量要求高。 本工程为已建房屋外墙立面翻新施工项目，各改造建筑物条件复杂，施工过程中不可预见因素多，施工难度相对较大。 本工程工期紧，施工时涉及交通、环卫、强弱电等有关问题，施工协作单位多，与业主、设计、监理及建筑权属人等有关人员及部门配合问题较为重要。 本工程为已建旧房建筑外立面整修、改造项目，施工过程中对楼房办公人员及建筑外人行通行影响较大，因此必须采取切实可靠的安全文明措施，确保行人通行和办公人员生命财产安全，安全文明施工责任大，施工要求较为严格。 （二）监理工作的流程 1、开工审查： 凡单项工程开工及停工后均应由施工单位报开工申请书及经现场监理工程师和总监理工程师签署同意后方准开工或复工。 2、工序验收： 每道工序完成后，先由施工单位自检合格方可通知监理工程师进行实物检查，检验合格者签署认可意见后才能进行下道工序施工，必须严格坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序施工的原则。 3、单项单位工程验收： 单项单位工程完成后，先由施工单位自检合格，方可通知现场监理工程师检查验收，单项工程的检查验收必须通知甲方代表参加，基础分部、主体分部以及单位工程竣工的检查验收还应约请设计单位，质监部门及有关单位参加。 工程质量检验程序框图 工序施工完毕 返工整改 施工单位自检 不合格 通知现场监理工程师 不合格 会同现场检查 签署检验合格及隐蔽工程验收意见 进行下道工序施工 （三）监理目标 工程质量：优良，工期在施工合同工期以内，造价控制在设计概算内。 二、主要的建设监理控制目标和措施 1、质量控制流程 1.1单位工程质量控制流程 参加图纸会审和设计交底 审批施工组织设计 核定分包单位 核定原材料构配件设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控 参加隐蔽工程验收 签认分部/分项工程质量 签定装饰工程样板、签发监理通知 监理签认后施工单位进行下道工序 监理单位组织竣工初验 监理参加“三方”竣工验收 督促施工单位报请质量监督站核定竣工工程质量等级 监理部签发竣工移交证书 1.2隐蔽工程、分部分项工程签认程序 施工单位 质量保证资料齐全 隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕 分部分项工程质量自评合格 填写报表，报监理审核 监理工程师 审核质量保证资料 检查隐蔽工程分部分项工程是否完成 核查分部分项工程是否合格 签发不合格证书 签认工程检验认可书 1.3原材料、构配件及设备质量签认程序 施工单位填报建筑材料报验单或填报施工设备进场报验单 监理工程师 抽查原材料构配件及设备的质量 对影响使用功能或观感的原材料进行质量预 不同意签发建筑材料报验单，或施工进场设备报验单 同意 签认（同左） 1.4工程质量事故处理程序 施工单位 严重质量事故 一般质量事故 建设单位参加 按建设部关于《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行 监理参加 质量事故阐述 施工单位填报工程质量事故报告单 设计和施工单位制定事故处理方案 监理签发工地指示并督促实施 施工单位按方案实施监理进行质量验评 1.5工程停、复工程序 监理签发工程暂