外墙保温工程合同(空成白范本).docVIP

外墙保温、真石漆工程承包合同书 发包人（全称）： 　承包人（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 楼外墙系统工程 工程地点： 工程内容： 第二条 工程承包范围及方式 承包范围： 楼外墙系统工程：按照国家、合肥市相关工程规范及甲方、监理、设计院要求的作业内容（包括但不限于：外墙保温糙底、线条、外阳台等部分水泥粉刷、外墙保温系统、外墙弹性乳胶漆及饰面砖等工程）。 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包检测试验、包验收合格、包成品保护，包交房。 第三条 质量标准 工程质量标准：合格 第四条质量与验收 1 工程质量 1.1 质量保证体系：承包商应按照合同规定，必须进行全面质量管理（TQC），承包商应依据ISO9001：2000 质量管理体系标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程。 1.2无论监理工程师是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，而此类质量问题承包商须及时通知监理工程师。在采用承包商设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由承包商承担。无论工程材料是由承包商自行采购供应或是由发包人指定的材料供应商供应，均不解除承包商所负的工程全面质量责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。无论何种原因，出现不合格材料、器材、设备用于工程的情况，均由承包商承担应有的责任。 1.3承包商应按施工图及有关技术规范要求，设置专门的监控测量岗位，完成工程所有的监控测量工作，并积累完整的技术资料。所有原材料的检测费用以及门窗工程三性检验费用均由承包人承担。承包人必须确保验收合格，否则予以合同总价款的3%违约处罚，并且由此引起的一切责任均由承包人负责承担。 1.4 承包人进场后，先做样板，经现场拉拔检测合格后，方可进行大面积施工（样板施工含在约定工期内）。 1.5 抹灰工程分层进行，抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取相应的加强措施，不同材料基层的交界处采取钢丝网格布加强，每边搭接不小于150mm；抹灰前所有螺栓孔必须处理、封堵，确保不漏水。 1.6 承包人采购的主要施工材料（水泥、黄沙、聚苯颗粒、抗裂砂浆、玻纤网格布、热镀锌钢丝网、锚栓、面砖粘贴剂和勾缝剂等），经发包人确认后方可进场，进场时应通知发包人及监理到现场进行验收，并提供合格证，检验报告，水泥要求采用强度等级为42.5Mpa的巢湖普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂，含泥量不大于3%；水泥使用前必须现场取样做安定性试验，砂使用前必须现场取样做细度及含泥量试验；胶粘剂应选用纯丙稀酸优等树脂乳液和不含铁的硅砂 1.9承包人所提供的建筑装饰装修材料（丙烯酸弹性外墙乳胶漆），必须符合JG/T172-2005，有法定有效的检验合格报告。 1.10 工程质量标准：合格。要求正常使用情况下，十年内，无明显开裂、起皮、脱落、无明显褪色现象。（1）饰面为涂料的，必须确保可在保温完成的面层上直接刮腻子、涂刷外墙涂料，饰面为粘贴面砖的必须确保面砖的粘贴牢固、不脱落，对保温系统不造成任何的破坏及相关的不良影响。（2）墙面外保温完成要求进行现场实物的拉拔试验必须符合相关标准，所有检测费用都由承包人承担。（3）外墙外保温工程应符合现行国家、行业、地方的质量标准，在满足国家现行技术标准和施工规范等相关要求的前提下，要求所报方案经济合理。（4）外墙外保温工程施工的质量评定标准和规范：按国家和当地现行的施工质量验收标准，以及施工技术验收规范等相关规定执行。并接受合肥市建设工程质量监督站及监理公司的检查和监督，经验收达到合同质量要求后方可竣工，交付使用。（5）承包人必须及时向总包单位提供有关外墙保温的各项内业资料，如因资料不齐全而导致总包单位资料不合格，造成竣工验收拖延，每拖延一天每栋楼罚款贰仟元，以上款项自履约保证金中扣除。 1.11 材料要求 按合肥市质量监督站要求，外墙饰面为面砖部分，必须为热镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布（适用于饰面为涂料部分）、胶浆、锚栓在投标阶段均需提供省或