资产评估第三次网上作业.docVIP

42、甲企业持有乙企业100股非上市普通股票，每股面值2000元。评估人员基于乙企业经营业绩认定其未来收益水平比较稳定，决定采用固定红利模型对甲企业100股股票进行评估。据分析预测，乙企业未来五年每股股票红利分配为300元，320元，340元，360元，380元。乙企业的风险报酬率为2%，评估时国库券利率为10%，求每股股票的现值。 ＋×（P/F 12% 1）＋×（P/F 12% 2）＋×（P/F 12% 3）＋×（P/F 12% 4）＋×（P/F 12% 5）]×（投资回报系数÷折现率） （300×0.8929＋×0.7972＋×0.7118＋×0.6355＋×0.5674）×（0.2774÷12%） 2795.68（元） 某项技术为中项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元／件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销量为2万件，经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。自于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1～3年维持现价；4～5年降为170元／件；6～8年降为160元／件，估计成本变化不大，故不考虑其变化 折现率为12％，所得税率为5％ 。 －×20000×（1－×（P/A 12% 3）＋－×20000×（1－×（P/A 12% 2）×（P/F 12% 3）＋－×20000×（1－×（P/A 12% 3）×（P/F 12% 5） 30×20000×75%×2.4018＋×20000×75%×1.6901×0.7118＋×20000× 75%×2.4018×0.5674 1646131.15（元） 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年收益额均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％，。采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元。×（P/F 10% 1）＋×（P/F 10% 2）＋×（P/F 10% 3）＋×（P/F 10% 4）＋×（P/F 10% 5）＋×（P/F 10% 5） 13×0.9091＋×0.7513＋×0.6830＋×0.6209＋×0.6209 142.2967（万元） （2）评估价值 企业整体资产评估价值－－甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成的。该专利成本万元，专利成本利润率为00％，乙公司资产重置成本为000万元，成本利润率为％乙公司实际生产能力为20万，为0元，未来5年折现率为10％×（1＋×（1＋＋×（1＋÷4050×100% 14.8% （4）评估价值 （90－×200000×（1－×14.8%×（P/F 10% 1）＋ －×200000×（1－×14.8%×（P/F 10% 2）＋－×200000×（1－×14.8%×（P/F 10% 3）＋－×200000×（1－×14.8%×（P/F 10% 4）＋－×200000×（1－×14.8%×（P/F 10% 5） 40×200000×75%×14.8%×0.9091＋×200000×75%×14.8%×0.8264＋×200000×75%×14.8%×0.7513＋×200000×75%×14.8%×0.6830＋×200000 ×75%×14.8%×0.6209 座机电话号码.6（元） 金融资产评估的特点是什么？ 答：金融资产评估的主要特点： 1、现实性。指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况进行评定估算。 2、市场性。表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定和估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。 3、预测性。用资产的未来的潜能说明现实，现实的评估价值必须反映资产的未来潜能。未来没有潜能和效益的资产现实评估价值是不存在的。 4、公正性。表明两点，一是资产评估是按公、法定的准则和规程进行的，这是公正性的技术基础；二是评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。 5、咨询性。评估者只对结论本身合乎职业规范负责，而不对资产业务定价决策负责。