高尚住宅楼施工组织设计方案—-施工组织设计.docVIP

天津市武清区大王古 高尚住宅楼 施 工 组 织 设 方 案 施工单位：廊坊市城市建筑安装二公司 2009年11月18日 施 工 方 案 审 批 表 工程名称：天津市武清区大王古高尚住宅区 编 制 人 意见： 签 字： 年 月 日 审 核 人 意见： 签 字： 年 月 日 监 理 单 位 意见： 签 字： 年 月 日 目 录 工程概况、施工准备及布置 施工主要技术措施 施工进度计划 施工进度保证措施 质量保证措施 劳动力安排计划 主要材料需求表 主要施工机械需求表 安全生产及文明施工措施 现场平面布置图 工程概况、施工准备及布置 1、工程概况 项 目 内 容 工程名称 大王古高尚住宅区（英伦花园）37 #、38#、39#、40#住宅楼工程 工程地址 天津市武清区古旺路南侧，乾元道西侧 建设单位 天津海昌投资发展有限公司 设计单位 天津市天堪建筑设计院设计 监理单位 天津市环外建设工程监理有限公司武清监理所 总建筑面积 17102.29m2 使用功能 住宅 基础概况 楼栋号 项 目 内 容 37# 38# 39# 40# 基础类型 墙下条形基础、筏板基础 场地类别 Ⅲ类 基底标高（m） -1.8m 基础埋深（m） 1 m 基础厚度（mm） 300mm局部400mm 基础材料 混凝土 C30钢筋混凝土筏形基础，条形基础；C30基础圈梁 0.0以下砖 页岩砖MU10 0.0以下砖砂浆 水泥砂浆M10 钢筋 -级钢筋（HPB235） -级钢筋（HRB335） 2、施工准备及布置 2.1施工准备 （1）根据本工程的规模和特点及重要性，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导。从人力、物力、财力上确保工程各方面需求。从公司到项目部建立健全质量管理体系，严格按ISO9001质量体系要求施工，组建具有丰富施工经验的项目经理部。以项目经理作为项目第一负责人，有计划的组织施工、管理，确保工程按合同要求，按时、按质、按量、安全的施工。 （2）供水 生活用水采用甲方现场原有自来水管道。 生产用水现场打井 （3）供电 现场供电主要提供料场加工机械，室外照明，临建办公室用电，三组二级电箱用电。 （4）临时道路及围墙 依建设单位指定场区作为施工现场，并在四周采用定形钢板搭设临时围挡，高度为1.8米，临街处要进行美化、亮化，在场地东北侧及西北侧各设置大门一个，门宽4米高3.5米作为运输材料的通道。现场内做好石子路面，厚度为5mm。 （5）测量定位 1）派专职技术人员负责该项工作。 2）经纬仪、垂准仪、水准仪和钢卷尺在使用前必须做好复核，用后集中管理。 3）定位测量前要复核方格网控制点，准确无误厚方可进行工作。 4）定位测量后必须请城市规划部门签证认可，出现误差须请该部门协调，不得擅自处理。 5）基础完工后做好沉降观测记录。 （6）技术准备 1）工程正式开工前，项目经理组织技术人员、专业班组学习施工图纸，认真领会设计意图及各分部主要工程做法，并对设计中存在的问题作好记录，待图纸会审时向设计单位和建设单位提出。 2）做好工程定位、放线及水准点的引入工作。 （7）物资、设备准备 1）制定详细的物资、机械设备采购进场计划。 2）作好物资供应准备工作，包括物资供应合同的签定。 3）按采购计划、安排材料、设备陆续进场、安装调试。 2.2施工布置 根据工程特点制定严格的质量、安全、进度、成本、文明施工等控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，强化项目管理，精心组织施工，确保工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标全面实施。 根据招标文件要求，本工程施工工期为2009年12月1日至2010年7月31日，工程量大、工期紧。为确保工期，必须充分利用时间、空间及人力资源。 项目部及各专业施工班组负责人，组成现场管理机构，统一协调，制定施工计划，按各专业施工顺序统筹安排进出事宜，协调各工种交叉作业的工序搭接，调配机械设备的使用时间。 严格按照国务院《建筑工程质量管理条例》和建设部《工程建设标准强制性条文》有关施工质量、安全的规定，和现行建筑工程质量验收标准、规定要求组织施工作业。 推广应用新技术 本工程积极推广应用新技术、新材料、新工艺，以高质量、高速度和最优的造价进行施工。 施工主要技术措施 1、主要分部、分项工程施工工艺流程 1.1地下部分施工工序 测量放线→土方开挖→验槽→垫层浇筑→底板放线→底板、筏板钢筋绑扎→模板安装→基础砌体砌筑→筏板混凝土浇筑→混凝土养护→土方回填。 1.2地