黔江分行员工集资作建房施工组织设计.docVIP

农行重庆市黔江分行员工集资合作建房工程 施工组织设计 第一章、工程综述 一、编制说明： （一）、编制依据： 1、由重庆化工设计院设计的“农行重庆市黔江分行员工集资合作建房工程”施工图和中国农业银行重庆市黔江分行所发的“招标文件”。 2、本公司质量方针、安全标准和积累下来的成功施工经验以及本公司现有的施工技术力量，施工手段及设备能力。 3、本公司质量方针、安全标准及成功的施工经验。 4、本公司现有的施工技术力量、施工手段及准备能力。 5、国家现行的有关施工技术规范、标准、规程、规定： 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91 《建设工程施工现场用电安全规范》GB50194-93 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 《砌体工程施工验收规范》GB50203-98 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92 《屋面工程技术规范》GB50207-94 《地面与楼面工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 工程建设标准“强制性条文”房屋建筑部份。 6、该工程的地理位置条件及本地区原材料的实际供应情况。 （二）、编制原则： 1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序，坚持技术先进性与经济合理性相结合，将优质、高效、价格合理、管理完善作为工程建设基本准则。 2、符合甲乙双方约定的质量要求，严格遵守施工合同，精心施工，与业主、监理建立良好合作关系，共同顺利完成工程建设。 3、完成双方约定的施工任务，合理布置流水作业段，做好人力、物力综合调配，均衡施工，充分发挥企业实力和施工经验，运用科学成果，施工工艺，推广四新技术运用，不断创新促进建筑科技发展。 4、在保证工程质量、施工安全的前提下，加快施工进度。 5、注意气候变化特点，恰当地安排夏季冬季、雨季及夜间施工。 6、充分利用场地，作好生产、生活设施布置，充分利用设备及材料，精心组织施工。 7、本方案主要针对招标文件及施工图限定的施工承包范围所涉及的工程项目编制。 二、工程概况： （一）、概述： 该工程位新华西路花水湾（原地区物资局旁），共十层，建筑高度33.4m，一层为商业用房，二至十层为一梯二户电梯楼。该工程地势平坦，占地面积较大，施工围护范围宽，进出场道路通畅。 该建筑为现代公寓式住宅楼，造型别致，有现代建筑特点，无疑是现代都市住宅楼之精品工程。 总的说来，该工程施工场地较好，作业面宽，道路条件好，水电搭接方便，场地较平整。 （二）、结构设计装饰要求： 基础：用C25砼浇筑桩基。 主体：除一层框架砼为C40外，所有柱梁板为C30砼，二层以上宿舍楼用标砖砌墙，有构造柱层层有圈梁封闭。 屋面：上人的屋面作防水保温层，不上人的坡屋面铺红色琉璃瓦。 地面公建部分：水泥普通地坪，其中卫生间要贴防滑地砖，宿舍楼面铺地砖。 内墙用混浆粉光后刷乳胶漆，外墙贴面砖。 窗为塑钢窗，门只作成门洞，宿舍进户门为防盗门。 整栋建筑防雷、消防、水电及智能网布置齐全。 三、施工特点及应对措施： （一）、该工程面积较大，但相对独立，便于分段施工。所以按分段施工全面作业的施工办法，将标段分为二个作业面较合理，这样可尽量不造成窝工，有利于工程顺利进行。 （二）、特别注重环境保护和安全文明施工： 工程地处花水湾旁，施工中加大施工安全系数、保证施工安全，减少粉尘，噪声污染，保证交通通畅，防止施工期物体坠落伤人、损物，防止沟壁垮塌，防止建筑物沉降破坏，施工污水，生活废水达标排放，施工区域应全面封闭，实施有效隔离。 应对措施：编制针对性的安全文明施工方案，按标准搭好围栏或施工围墙，工程建设实施分段作业。施工机械选用低噪声设备或采取屏避措施，架料转运安拆，砼浇筑应尽量减少工作噪声，对外有危险影响的邻边建筑，编写详细施工方案，对深基槽加强支撑保护的措施，沿线张贴安全施工警示牌。 （三）、施工场地平坦，平面布置方便，严格按照施工平面布置图所示进行平面布置，材料堆放按标准堆码，并悬挂标识牌。 对应措施：页岩砖在预制场制作，工地需要随时供应，钢管、扣件及钢模在公司仓库存放，根据进度需要随时运进工地。水泥分两个仓库存放。工程材料和架材等有序堆放，根据工程需要的砂、石分批入场，以减少场地使用压力。 （四）、施工质量安全和防边坡垮塌安全防护相当重要： 该工程可能有部分杂填土，土质较松软。在周边原建筑，特别注意临近的基坑防垮塌，要作好防护措施。每单项工程都需要在质量和安全上严格把关，施工中将特别对此制定措施。 （五）、加强质量控制，防止质量通病： 施工过程应针对各段的特点制定严密的质量保证体系和施工技术措施，严格工序交接，加强施工过程控制。 应对措施：工程施工加强质量监督，确