xx住宅小区一期工程监理细则绪论.doc

皖西学院新区男生宿舍 监 理 细 则 编制人：叶桂冠 学 号：2012011757 安徽华力有限公司 编制时间：2014年2月10日 目 录 第一章 总则1 一、编制目的1 二、编制依据： 三、工程概况：1 第二章 质量控制3 一、质量控制的任务及内容3 二、分项、分部工程质量控制细则5 一）、地基与基础工程监理实施细则5 二）、砌体工程监理实施细则6 三）、钢筋混凝土工程监理实施细则6 四）、饰工程监理实施细则10 五）、屋面工程监理实施细则10 六）、给排水工程监理实施细则11 七）、电气工程监理实施细则13 第三章 施工进度控制 一、进度计划的编制：21 二、进度计划的审批：23 三、进度计划的检查：24 四、进度计划的调整：26 第四章 施工安全生产管理 一、安全生产管理目标 27 二、安全生产责任目标 29 附录: 施工监理流程表 1、钢筋原材料质量掌控流程30 2、材料质量监理程序 31 3、施工阶段质量监理工作流程 33 4、施工阶段质量监理工作流程 33 5、隐蔽工程检验流程 34 第一章 总 则 一、编制目的： 根据本工程监理合同的具体情况，按照现行监理规范的规定及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同的监理工作，协调业主、承包商及各方之间的工作关系，确保本监理合同的施工质量、进度、投资三大目标的实现，并搞好合同、信息管理，使本工程建设成为优质、高效、文明、安全的优良工程。 二、编制依据： 1、本工程的监理合同； 2、设计文件（图纸和设计变更）； 3、已批准的监理规划； 4、现行施工及验收规范； 5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 三、工程概况： 皖西学院新区男生宿舍位于六安市裕安区云露桥西月亮岛皖西学院北部，6层高层组成，总面积约50000平方米，其中高层面积约为35000平方米，地下室1200平方米，结构形式为砖混结构。建筑抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本工程±0.000相当于黄海高程9.100m。 质量目标：合同履约率 100% 监理项目竣工验收合格率 100% 争创 国家级、省部级工程质量奖 施工工期：12个月 建设单位：安徽华力建筑公司 设计单位：六安市城乡建筑设计院 总包单位：安徽华力建筑公司 监理单位：六安市建工监理公司 第二章 质量控制 一、质量控制的任务及内容 1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位提出。同时参加设计技术交底与图纸会审。 3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4、严格按甲方指定品牌检查和验收购置的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5、加强工序控制，对关键部位、关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7、及时对各分部分项工程进行查验，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，并按规范和操作规程进行抽查考核。 9、定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，对轴线和竖向偏差复核。 10、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。 11、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。 12、对±0.00以下地下结构工程，回土前必须进行隐蔽检查验收。 13、现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑