YFFA9911同原鸿恩寺项目三期检验批划分方案MicrosoftWord文档绪论.doc

一、工程概况： 本标段工程位于重庆市江北区红石路南侧，东侧为首创洪恩、南侧为东原D7一期工程、西侧为江陵医院，由2#、3#、4#楼三栋高层及附属裙房、1-B#楼商业和地下车库组成，3、4#楼高度：124/126米，建筑层数：23/-4层,2#楼高度98.8米，建筑层数：25/-4层，1、-B#楼高度：32.1米，建筑层数：6/-4层，总建筑面积约200000㎡。 二、检验批划分目的 检验批的划分是为强化验收、过程控制提供手段和保证，检验批是建筑施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个工程质量验收的基础。为了能及时发现问题及时纠正，并能反映出项目的质量特征，又不花费太多的人力物力达到质量控制的目的，分项工程划分若干个检验批来验收。要有效发挥检验批的作用，检验批的正确划分显得特别重要。 第三节：检验批划分原则： 检验批划分依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 3.1检验批的划分有利于质量控制；合格的工程质量是施工出来的，不是检验出来的。检验是为了发现施工中存在的问题，再反馈给施工，使问题得到及时纠正，也即质量得到控制。一个工程质量的优劣，取决于各个施工工序和各工种的操作质量。为了准确地控制每道工序和工种的施工质量，检验批的划分不能过大、过小或大小过于悬殊；要能反映每道工序和工种的质量特征，便于取得完整的技术数据。??? ?3.2检验批的划分不能过大，过大不能即时发现问题，如果检验中发现问题，返工将造成较大的损失。检验批过大也不利其他工序、工种的交接施工。 3.3检验批的划分不能过小，划分过小增加检验的工作量；划分过小，该检验批虽然验收完，但是其他工序、工种的配合工作还没有来得及，将对该检验批的验收内容进行二次破坏，施工质量得不到有效控制。??? 3.4检验批划分的大小不能过于悬殊：?由于其抽样方法用同一个百分比，验收结果可比性较差；大小过于悬殊，抽样方案，统计方法不能统一，有的检验内容不合格，要求加倍取样，其结果误差将更大。? 3.5检验批的划分要取得完整技术数据，检验批的划分要覆盖分项工程的每个部位和区段，要反映出工序、工种的质量特征，并能够取得完整的技术数据。 总之，检验批划分的目的是利于质量控制。 加强检验批划分的管理，在施工组织设计中进行检验批的划分，或根据施工组织设计和涉及到的系列专业“验收规范”进行划分。检验批的划分不仅仅是承包方的质量控制、交接验收的需要，同时也是监理方（建设方）质量控制和验收的需要。因此检验批的划分要征得监理方（建设方）的同意或双方协商确定。检验批划分要实行动态管理，要兼顾施工、质量控制和专业验收。 四、单位工程、分部、分项的划分： 为保证本工程的施工检查及质量验收，本工程根据设计图纸及规划许可证，共4个单位工程，具体划分如下：1-B、2、3、4楼。在施工过程及竣工资料、验收资料收集、编制过程中，拟按照4个单位工程进行。 各单位工程共划分为以下分部工程：地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水、排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部；（甲指分包：智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部） 分项工程，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定，各分部根据工程实际情况，分别对分项工程进行验收。详见专项方案划分。 第五节：质量停止点的验收： 根据重庆市建委的相关规定以及相应质量监督站的相关要求：本工程各单位工程共设以下质量停止点： 序号 节点名称 参加单位 备注 1 基础坑槽验收 质监、设计、地勘、建设、监理、施工 2 基础钢筋验收 质监、设计、建设、监理、施工 3 基础转序验收 质监、设计、地勘、建设、监理、施工 4 基础结构验收 质监、设计、地勘、建设、监理、施工 5 首层钢筋验收 质监、设计、建设、监理、施工 6 标准层钢筋验收 质监、设计、建设、监理、施工 7 主体结构转序验收 质监、设计、建设、监理、施工 8 中间结构验收 质监、设计、建设、监理、施工 9 屋面层钢筋验收 质监、设计、建设、监理、施工 10 主体结构验收 质监、设计、建设、监理、施工 11 装饰装修样板验收 质监、设计、建设、监理、施工 12 保温验收 质监、设计、建设、监理、施工 13 分户验收 质监、设计、建设、监理、施工 14 其他专项验收 质监、设计、建设、监理、施工及其他相关职能部门 15 竣工预验收 质监、设计、地勘、建设、监理、施工 16 竣工验收 质监、设计、地勘、建设、监理、施工 六、检验批的划分： 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001第1-17条规定：多层及高层建筑中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，地基与基础工程中的分