七里河黄峪移民安置小区5#楼节能工程质量评估试卷.doc

兰州市果品茶叶公司商住楼工程 节能保温分部工程质量评估报告 一、工程概况： 本工程建设地点位于兰州市七里河区。本项目主体二十四层，地下二层；其中地下二层战时为核六级甲类人防地下室二等人员掩蔽部，平时为戊类库房；地下一层为丙2类库房，一层—二十四层均为住宅，局部出屋面部分为电梯间及出屋面楼梯间。 本项目总建筑面积为10255.79 m2，其中地下建筑面积为801.56 m2，住宅建筑面积为9454.23 m2，户数为96户。 本项目属于一类高层住宅建筑。建筑高度为69.90m，建筑耐火等级一级，屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级，配电间为一级。建筑物设计使用年限50年。 结构形式：本工程主体为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度。基础形式：桩筏基础，设计等级为丙级。 建筑外窗为塑钢窗单框（75系列）加密封条，入户门为钢质保温三防门；地下室部分为甲级防火门，地上部分为木制防火门,单元门为木制防火门。 建筑外墙为300mm厚KM型烧结空心砌块，外贴50mm厚挤塑聚苯板保温，商场及住宅内墙为200mm厚多烧结空心砌块，卫生间采用120mm厚KM型烧结空心砌块，楼梯为金属栏杆，外墙面为涂料墙面，该工程地下室防水等级为一级；楼梯间墙面粘贴20mm厚挤塑聚苯板保温，凸阳台上下板及所有临空板底均贴20mm厚挤塑聚苯板保温。 该工程±0.00以下基础工程于2009年5月6日开始正式开工进行定位测量，于2009年8月12日完成±0.00部位（设备管道层顶板）梁板部分砼浇注，于2011年1月9日完成地基与基础及1～10主体结构验收；于2011年5月10日完成了11～18主体结构验收；目前节能分部工程已经全部按照设计和规范要求施工完成。 该工程建设单位：兰州市果品茶叶公司 设计单位：北京中建建筑设计院 承建单位：甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司 监督单位：兰州市建设工程质量监督站 监理单位：甘肃金建工程建设监理有限责任公司 节能检测单位：兰州市陇原工程质量检测有限公司 地质堪察单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院 二、节能设计概况： 1、屋面工程：住宅部分保温层为60mm厚挤塑聚苯保温板； 2、墙体工程：本工程外墙外贴50mm厚挤塑聚苯保温板； 3、楼梯间：设门窗封闭，内墙为250厚烧结空心砌块（KM型）或钢筋混凝土外贴20mm厚挤塑聚苯保温板， 4、外窗：住宅为塑钢单框6+9+6中空玻璃，加设密封条； 5、地面工程： 6、通风与空调： 7、配电照明： 三、工程委托监理的基本情况： 受兰州市果品茶叶公司委托，我公司承监了兰州市果品茶叶公司住宅楼工程施工阶段的监理任务，双方于2008年10月8日签定了监理委托合同；合同要求2008年10月8日开始实施，按照合同中专用条款双方约定的日期完成监理任务。 1、组织机构及人员配备：根据该工程的规模和结构特点，本着守法、诚信、公正、科学的监理原则，我公司按照总监理工程师负责制的相关规定及监理合同要求组建了各专业配套的项目监理部，并按专业要求和投入的监理人员的情况明确了各监理人员在工作中的不同分工，开展了正常的监理工作；做到细致、认真、负责，确保工程质量，实现监理目标，公正地维护参建各方的利益；依法履行质量终身负责制和总监理工程师负责制。 2、监理范围及内容：根据合同规定，监理业务为施工阶段全过程监理，监理范围为1#楼工程散水坡内施工图要求的建筑安装工程；监理合同约定的工作内容为投资、质量、进度、安全的四大控制，合同、信息管理及相关的协调工作。 四、工程质量评估依据： 施工图纸全套 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 四、原材料及半成品的进场检验及验收情况： 该工程在节能分部工程的施工过程中，我方严格按照施工质量验收规范的要求把好主控项目的质量关，对进场的各种保温材料，保温三防门，窗及玻璃和其他装饰材料进行见证取样，进场原材料及半成品除有合格证外，坚持按规定进行复试检验；保证了该工程在主体结构的施工过程中原材料及半成品使用情况符合设计要求。 五、质量保证资料核查情况： 经核查该工程节能分部涉及的质保（含隐蔽验收资料）资料全部齐全有效，符合验收要求；其中与节能分部工程有关的M5砌筑砂浆配合比报告真实有效；保温砌筑砂浆试件试压报告全部齐全有效；砂浆强度试件评定报告全部齐全有效；与节能工程施工有关的材料的分为挤塑聚苯板规格共计3种（20mm、50mm、60mm）、墙体砌筑保温材料根据不同规格试验报告与合格证全部齐全有效；保温门的合格证及检验报告、窗的合格证及检验报告、玻璃的合格证及检验报告全部齐全有效；与砌体有关的材料出厂合格证及复试报告、砌筑砂浆配合比真