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加盟流程玛雅房屋传承中国台湾与美国顶级的房屋中介经验，以特许经营的运作方式，图谋中国经济圈。目前已发展到全国42个省区，700家连锁店。 玛雅房屋坚持优质服务的不断创新与创造加盟者的最大利润为永远不变的追求，并以人人“住得其所”为企业的社会使命，努力致力于打造全球华人地区房仲业第一品牌为远景。 玛雅房屋自2002年成立以来，得到许多地区的代理和关注。发展到42个区域的规模，标志着其已成为特许经营领域中备受瞩目的新生力量，主要原因有三：一是在创立之前，将房屋中介业全球第一品牌与台湾第一品牌的近二十年成功运作经验完全本土化，融合全球先进与中国传统的理念特质。二是震撼媒体的创意思路令人津津乐道，媒体策略与实质内涵牵动着市场的视线，触动着市场的发展。三是强大的店务支援系统，其客户满意度源自不同层面的消费者，受惠于多管齐下的即时辅导交流，使加盟店的问题第一时间得到解决，经验得以提升，投资得以回馈。因此，选择玛雅房屋就等于选择了成功。省/市级代理流程省/市代理程序共分七个步骤：初步联系→兼容性会谈→咨询顾问→投资可行性分性→申请→授权评定→签订合同初步联系→兼容性会谈→咨询顾问→投资可行性分性→申请→授权评定→签订特许经营特许经营是一种商业机会。也是特许人将自己拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以合同的形式授予受许人，受许人按合同规定，在特许人统一的业务模式下从事经营活动，并向特许人支付相应的费用。 特许经营是当今世界最流行的企业扩张的个人创业途径之一。对特许人或区域特许经营者而言，由于只是将自己经营成功的经验（即样板经营模式）和商标、商誉许可他人经营，无需直接投资，因而是一种既安全又迅速扩大名声，扩展业务的经营方式；对加盟者而言，不用自己去探索开创新事业的路子，只需向特许总部支付一定加盟费，就可以经营一个知名商号，并能长期得到特许总部的业务指导和服务，因而投资风险降低。 特许权的各种要素可分为两大部分。一部分属于知识产权，包括商标、标志、商号、单店经营模式、单店营运管理系统、单店VIS系统、专利、管理和技术诀窍、商业秘密以及特许人的其他智慧产品等；另一部分则属于非知识产权的特许人专属权利，包括特许人产品／服务的经营权，特许人商标／标志、产品的生产和分销权，特许人区域市场的开发管理权以及其它专属权利。特许经营主要有以下几个特征： 第一、 特许人不对特许企业区域总部或分店投入资金，特许企业的资金完全是由受许人筹措，受许人在财务、法律上同特许人独立。 第二、 受许人向特许人购买经营权，被允许在限定的区域和期限内使用特许人的商号，经营方式等开展业务，并按合同约定向特许人支付费用。 第三、 特许人专门提供包括经营技巧等方面的全套方案 （即无形资产），该方案包括在“操作手册”等中。受许人则根据操作手册中的规定专门提供有形产品或服务，以保证所有分支店提供的商品或服务保持同一质量标准。 第四、 特许人提供的经营模式必须在其直营示范区域直 营店中经过全面市场测试，并被证明是成功的商业模式后，才能出售给受许人。受许人经营的成功得益于特许人的良好品牌商誉和经验。 第五、 在受许人开业之前，特许人须对其进行专业培训。 在开业之后，还应提供持续的支持和帮助。 一、解析 “特许经营” 特许经营的概念有多种，国际连锁加盟协会 IFA 对特许经营的定义是一种存在于总公司和加盟人之间的持续关系。简而言之特许经营是一种商业运作模式。特许经营是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。由于特许企业的存在形式具有连锁经营统一形象、统一管理等基本特征，因此也称之为特许连锁。 二、“特许经营”模式特点、形式1、特点： ● 个人（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权。● 权利所有者授权其他人使用上述权利。● 在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动。● 受许人需要支付权利使用费和其他费用。● 形成了招募体系、加盟商管理体系、培训体系、支持体系、监督管理体系、视觉形象体系、特许经营组合推广体系等七大必备体系。 2、形式：● 单店特许――是指特许人（盟主）将自己成功的单店经营模式许可给某一个受许人（加盟商）（称为单店加盟商）来经营。 ● 区域特许――由特许人将在指定区域内的独家特许经营权授予受许人，该受许人可将特许经营权再授予其他申请者，也可由自己在该地区开设特许经营点，从事经营活动。区域特许经营模式又分为两类：区域直接特许经营模式和区域复合特许经营模式 3、特许权授类型 ● 一般特许经营。这是最常见的形式，特许人向受许人授予