天津津南区八里台示范小城镇三期农民安置用房建设项目立项建设环境影响论证评估报告书简本.docVIP

一、建设项目概况 1、建设项目背景和地点 根据天津市发展和改革委员会文件津发改城镇[2013]406号《市发展改革委关于津南区八里台示范小城镇三期农民安置用房建设项目建议书的批复》，为认真贯彻落实党中央、国务院关于统筹城乡发展的总体要求，加快天津市农村城市化进程，突破当前小城镇建设中面临的土地和资金制约，推动农村建设用地集约利用，天津市发改委同意项目的建设。 本项目用地位于八里台镇。建设工程按地块分布分为建新区和复垦（拆旧）区两部分，其中建新区由安置区、出让区两部分组成。工程规划占地面积287.22 公顷，包括建新区占地面积201.81 公顷（安置区27.01公顷，出让区174.80公顷），复垦区占地面积85.41 公顷。本项目建新区位于大韩庄村，地块由西向东呈正L型，四至范围为：东至致通路、致达路，南至友谊路延长线，西至致祥路，北至八二路、阳煦道。其中安置区呈东西向布置，四至范围为：东至致达路、南至友谊南路延长线、西至致明路、北至阳煦道。出让区呈南北向布置，四至范围为：东至致通路、致明路，南至友谊南路延长线，西至致祥路，北至规划八二路。复垦区位于大孙庄村，四至范围为大孙庄村边界。 2、工程概况 2.1建设项目主要工程内容 工程内容包括：出让区进进行土地平整工作，复垦区内完成土地整理及复垦等工作、安置区建设工程。其中安置区项目总建筑面积48.8万㎡，其中地上建筑面积36约万㎡，主要