电梯成维保合同.docVIP

项目名称：力讯●领域 电 梯 维 修 保 养 合 同 甲方：四川弗斯达酒店管理有限公司 乙方：广州嘉邦酒店物业服务有限公司成都分公司 二零壹壹年 月 日 电 梯 保 养 合 同 合同双方： 甲方：四川弗斯达酒店管理有限公司（以下简称甲方） 项目名称：力讯●领域 地址：成都市青羊区西玉龙街210号外贸大厦17楼 电话：028 传真：028 乙方：广州嘉邦酒店物业服务有限公司成都分公司（以下简称乙方） 地址：成都市青羊区文翁路139号 电话：028依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 备注： 1、此电梯为甲方专用电梯，共有1、3、4、5、6层站，其它层站不在此电梯工作范围。 2、因就乙方不具备电梯维修保养资质，但是甲方与乙方存在实际的物业关系，所以由乙方提供必须具备电梯维修保养资质的第三方单位对该电梯进行维保，其第三方电梯维保单位的所有行为即视为乙方所有行为，由乙方承担相应的法律法规责任。 3甲方不与第三方电梯维保单位发生任何合同关系。 合同执行： 年 月 日起执行本合同。 保养电梯型号及梯号： 序号 电梯型号 层/站 台数 单价 1 日立 32/32 1 8000.00元/台/年 合计 1 8000.00元 以上费用总计 8000.00 元 大写：人民币 捌仟元 三、维修保养合同期 此合同于 年 月 日开始执行，合同期限为 年，即公历 年 月 日至 年 月 日止。如果有一方需要在合同到期前终止合同，需以书面形式提前通知对方，并征得对方同意后，即可终止合同。合同期满前一月乙方与甲方共同协商是否续签《电梯维修保养合同》。 乙方负责工作及责任 实施日常维护保养后的电梯应符合《电梯维修规范》（GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899)的相关规定。 4.1乙方必须督促第三方电梯维保单位每月 次，派遣合格维修人员对上述电梯进行列行保养工作。即根据保养周期清洁曳引机、控制柜、限速器、轿顶、轨道、钢绳、底坑，润滑轨道、钢绳与轴承，检查电梯各机械装置、电气设备工作状态，调整电梯各部分达到最佳工作状态。 4.2如电梯发生故障，乙方在得到甲方通知后，必须迅速通知第三方电梯维保单位的维修人员应于 分钟到达现场抢修；若遇乘客被困甲方无力放人者，乙方应迅速通知第三方电梯维保单位的维修人员于 分钟内到达现场解救被困乘客。若在接到甲方通知后的规定时间内第三方电梯维保单位没有到达现场实施抢修或解救，其给甲方造成的一切损失由乙方负责。 4.3乙方必须督促第三方电梯维保单位，替甲方每年办理技术监督局电梯年检手续，协助技术监督局进行年度检测（年检所需所有设备、仪器仪表均由乙方提供的第三方电梯维保单位提供），并一次取得电梯使用合格证。年检费用由 承担。若需复检的复检费用由乙方承担（若因甲方的责任，由甲方承担）。 4.4乙方必须监督第三方电梯维保单位以不高于市场价格向甲方提供电梯零配件，包括电梯曳引系统、门系统、安全系统、控制系统各零部件、电子板。单个配件单价 元以下易损件，由乙方联系第三方电梯维保单位的免费提供。 4.5若发现电梯损坏严重，可能危及乘客安全或可能对电梯造成更大损坏时，乙方及第三方电梯维保单位有权即终止该电梯运行，但必须立即向甲方通报故障原因、可能造成的危险及维修方案、维修时间。在需要停梯大修或需要更换大型零配件，需要采购周期的，乙方及第三方电梯维保单位恢复该梯的正常运行时间均不得超过7天。在此故障期间，甲方若强行使用该电梯，由此造成的损失应由甲方负责。 4.6乙方所提供的第三方电梯维保单位在维修保养中，如果发现电梯零部件磨损或损坏，需通过乙方向甲方提出申请，得到甲方同意并签署《电梯零件报价单》后由乙方所提供的第三方电梯维保单位进行更换。甲方应在《电梯零件报价单》确定期限内将该零件采供费用支付给乙方，再由乙方转交其提供的第三方电梯维保单位。 4.7乙方所提供的第三方电梯维保单位只负责此合同规定的工作，不负责上述电梯的各项装饰及翻新、改造。甲方若要求乙