17成立业主大示范文本32.docVIP

＿＿市成立业主大会 示范文本 目 次 1报告确认阶段 1.1关于成立业主大会的报告 1.1（附表）业主清册 1.2关于筹备成立业主大会的通知 1.3关于划定业主大会物业管理区域的公告 2组成筹备组阶段 2.1关于组建业主大会筹备组的公告 2.2业主大会筹备组成员推荐表 2.3关于业主大会筹备组成员名单的公告 3筹备会议阶段 3.1第一次公告[计划时间：3天内] 3.1.1关于首次业主大会会议形式的公告 3.1.1.1 适用于业主参加集体讨论的形式 3.1.1.2适用于推荐业主代表参加集体讨论的形式 3.1.1.2（附表）业主代表推荐表 3.1.1.3适用于书面征求意见的形式 3.1.2关于业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告 3.1.2 (附表)业主委员会候选人推荐表 3.2第二次公告[计划时间：第一次公告后7天内] 3.2.1关于征求《业主公约（草案）》《业主大会议事规则（草案）》书面意见的公告 3.2.2关于业主委员会委员候选人名单的公示 3.3第三次公告[计划时间：第二次公告后5天内] 3.3.1关于业主委员会委员候选人名单的公告 3.3.2关于《业主公约（草案）》《业主大会议事规则（草案）》的公告 3.3.3关于业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告 3.3.4关于业主大会会议时间、地点、讨论事项的公告 3.3.4.1集体讨论形式 3.3.4.2书面征求意见形式 3.3.5关于业主代表名单的公告 4会议召开阶段 4.1业主大会会议签到表 4.2选举业主委员会委员选票 4.3业主大会表决票 5会议决定公告和业主委员会印章启用公告 5.1关于业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项公告 5.2关于业主委员会印章启用的公告 1.1 关于成立业主大会的报告 ＿＿＿＿＿＿＿市建设局（房管局）： 根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、市建设局《关于实施〈业主大会规程〉的意见》等法规、规章、规范性文件的规定，＿＿＿市 镇（区） （区域）已具备成立业主大会的条件。 特此报告。 注：1、物业基本情况：详细地址 ；总建筑面积 平方米，已交付使用建筑面积 平方米，交付使用率为 %；首套物业交付使用时间 年 月 日，至今已 时间。 2、建设单位名称 ，联系人 ，联系电话 。物业企业名称 ，联系人 ，联系电话 。 3、报告单位（人）电话 。 附：由建设单位提供 1、交付备案通知书（复印件） 2、业主清册 报告单位（人）（签名或盖章） 。 年 月 日 1.1(附件) 业 主 清 册 说 明 一、总建筑面积 平方米，已交付使用建筑面积 平方米，交付使用率为 %； 二、总套数 套，已交付使用 套，交付使用率为 %； 三、业主户数 户。 业 主 清 册 物业管理区域名称： 幢、室 户主姓名 建筑面积（M2） 交付使用时间 维修基金缴交金额（元） 工作单位 联系电话 1.2 关于筹备成立业主大会的通知 ＿＿＿＿市 镇（区） 街道办事处： 根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会规程》、市建设局《关于实施〈业主大会规程〉的意见》等法规、规章、规范性文件的规定，吴江市 镇 （区域）经市建设局确认，已符合成立业主大会的条件，请在接到本通知后15日内组织该区域业主成立业主大会筹备组。 特此通知。 注：1、物业基本情况：详细地址 ；总建筑面积 平方米，已交付使用建筑面积 平方米，交付使用率为 %；首套物业交付使用时间 年 月