9第九章 房产法、土地使用税法和耕地占用税法.docVIP

打印本页 第九章 房产税法、土地使用税法和耕地占用税法 [题目答案分离版] [题目答案结合版] 字体：大 中 小 ? 一、单项选择题1、某企业有原值为5000万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红200万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税（　）万元。A.24　B.3.8　C.57.6　D.33.6 【正确答案】：C【答案解析】：从价计征的房产原值＝5000×（1－30%）＝3500（万元）3500×（1－20%）×1.2%＋200×12%＝57.6（万元） 【该题针对“房产税应纳税额的计算”知识点进行考核】 2、某供热企业2010年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入900万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2010年应缴纳房产税（　）。A.13.44万元　　　B.26.88万元　　　C.42万元　　　D.60万元 【正确答案】：B【答案解析】：对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。房产税＝5000×（1－30%）×1.2%×1600÷2500＝26.88（万元） 【该题针对“房产税应纳税额的计算”知识点进行考核】 3、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。A.产权属于集体的，由承典人缴纳B.房屋产权出典的，由出典人缴纳C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳D.产权属于国家所有的不缴纳 【正确答案】：C【答案解析】：A产权属于集体的，由集体单位和个人缴纳房产税；B产权出典的，由承典人缴纳房产税；D产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税，故题目中ABD均不正确。 【该题针对“房产税纳税义务人”知识点进行考核】 4、农村居民李某占用耕地100平方米新建住宅，当地适用税额每平方米50元，另外占用80平方米农用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施，则李某应该缴纳耕地占用税（　）元。A.0　　　B.200　　　C.2500　　　D.5000 【正确答案】：C【答案解析】：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用农用地的，不征收耕地占用税。 【该题针对“耕地占用税应纳税额的计算”知识点进行考核】 5、按照土地使用税的有关规定，下列表述中正确的是（）A.城市的征税范围包括市区和郊区，但不包括农村B.土地使用税的征税范围，由各省、自治区、直辖市税务机关确定C.城镇土地使用税中所称的“工矿区”，是指坐落在城市之外的工矿企业所在地D.在我国境内拥有土地所用权的单位和个人，均应缴纳土地使用税 【正确答案】：A【答案解析】：土地使用税的征税范围，是由《城镇土地使用税暂行条例》所规定的。城镇土地使用税中所称的“工矿区”，是指工商业比较发达，人口比较集中的大中型工矿企业所在地，工矿区的设立必须经过省级人民政府的批准。城镇土地使用税是对拥有土地使用权的人征收的，不是所有权。 【该题针对“城镇土地使用税的计税依据”知识点进行考核】 6、某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税( )元。A.0B.20000C.100000　D.80000 【正确答案】：B【答案解析】：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植土地，免征城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税＝(20000－16000)×5＝20000(元)。 【该题针对“城镇土地使用税税收优惠”知识点进行考核】 7、下列属于耕地占用税征税范围的是（）。A.占用花圃、苗圃用地用于建房B.鱼塘用地C.茶园、果园用地D.种植经济林木的土地 【正确答案】：A【答案解析】：占用耕地用于建房属于耕地占用税征税范围。 【该题针对“耕地占用税法（综合）”知识点进行考核】 8、下列关于城镇土地使用税的陈述，不正确的是（）。A.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收B.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，暂免征收土地使用税C.土地使用税中的“县城”，是指县人民政府所在地D.土地使用权共有的，由双方协商，确定一方计算缴纳土地使用税 【正确答案】：D【答案解析】：土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使