2013年《工咨询概论》精讲班 讲义3.docVIP

第二节工程咨询与投资建设一、投资的定义与分类（了解） （一）投资的定义 在经济学理论中，一般是把建造厂房、住宅，购置机械设备，以及增加存货等作为投资。工程咨询使用的投资概念，在无特别说明的情况下，一般是作为固定资产投资的简称。（）投资的分类 1.按形成资本的用途，将投资分为生产性（物质领域）投资和非生产性（精神领域）投资。 2.按资产形态将投资分为固定资产投资和流动资产投资。 前者是指用于购建新的固定资产（房屋、设备、道路等）或更新改造原有固定资产的投资。后者则是指企业用于购买、存储劳动对象（原材料、燃料、等）以及生产过程和流通过程中周转使用的资金。 3.按投资主体的经济类型投资分为国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、股份制经济投资、外商投资（指境外投资，包括港澳台投资等）。 4.按资金来源投资分为国家预算内投资、国内贷款、利用外资、自筹投资、其他投资等。 5.按固定资产投资的使用构成投资分为建筑安装工程费、设备与工器具购置费、其他费用等。 对于投资按形成资本的用途划分，可分为（） A.生产性投资B.建筑安装工程费C.非生产性投资 D.设备与工器具购置费E.其他费用 [答案]AC[真题][答案]二、投资建设与工程咨询的关系（熟悉） 投资建设是实现社会扩大再生产的根本途径，是保持经济和社会长期稳定发展的重要手段。工程咨询主要是为投资建设服务，两者间的关系表现在以下几个方面： (一)工程咨询是投资建设发展的产物 工程咨询最早出现于欧洲建筑业，随着工程建设的发展，分工越来越细，出现了以工程咨询为职业的工程师。在我国，党的十一届三中全会确立的以经济建设为中心的政策，使工程咨询业在我国出现并发展。 (二)工程咨询业务主要来源于投资建设 在国际上，工程咨询是为投资建设全过程服务的行业，因此工程咨询业务几乎全部来源于投资建设。在我国，大多数工程咨询类的单位从事的都是工程项目咨询。从一定意义上说，投资建设规模约束和决定工程咨询的业务范围。 (三)工程咨询内容随投资建设管理制度变化而变化 由于工程咨询主要是为投资建设服务，必须在投资建设管理制度框架内开展工作。投资建设管理制度的变化，使得工程咨询服务的范围、对象和成果形式随之发展变化。(四)工程咨询难度取决于投资建设现代化程度和所涉及因素的复杂程度 投资建设项目需要考虑国际、国内两个市场的资源供给和现实需求，考虑价格、利率、汇率乃至政治、社会等各种复杂多变的因素，不经过透彻分析，充分论证，就难以得出科学可靠的咨询结论。 (五)工程咨询质量直接影响投资建设的质量和效益 投资人或项目业主委托工程咨询单位做项目前期阶段咨询工作，包括编项目建议书、编可研报告、评估项目，咨询报告一般都作为投资人或业主决策的依据。所以如果咨询质量差甚至不可靠，极容易导致决策失误，造成严重损失浪费。在投资建设准备阶段、实施阶段也是如此，设计出纰漏，监理不到位，工程质量很容易出问题。 [真题]工程咨询作为一个独立的行业，最先出现在（）中。 A.建筑业.制造业C.服务业D.采矿业 [答案]A 外部因素，特别是宏观条件约束，是工程项目“立项”的先决条件。外部约束条件咨询主要包括（）。 A..产业政策引导和约束咨询 C.自然资源条件约束咨询 D.工程项目管理咨询 E.社会条件约束咨询 [答案]A第三节工程咨询与项目管理一、项目 （一）项目的定义 项目是一种临时性的创造唯一产品和服务的任务。 （二）项目的性质（掌握） 1.相对性：项目是一项任务，任务是相对承担者而言的，不同的主体有不同的任务。明确项目的相对性，有助于界定项目的范围、目标和利益群体。 2.临时性：一般项目都是在一定时间内存在。明确项目的临时性，有利于项目管理机制、机构、模式和手段的选择。 3.目标性：投资项目必须有明确的建设目标，项目目标往往是多层次的，但每个项目只能有一个统一的直接目的。明确项目的目标性，有利于确定项目实施和管理工作的方向。 4.约束性：任何任务都有其限定条件，限定条件就是约束性。明确项目的约束性，有利于分析项目的条件，更好地实施项目。 5.周期性：任何项目都有一个确定的开始和终结的周期性的过程。明确项目的周期以及各个阶段的任务，有利于统筹安排，建立科学的项目管理体系。 [真题]“项目”是一项任务，具有（）等特征。 A．约束性B．相对性 C．持久性D．目标性 E．连续性 [答案]ABD（三）项目的称谓（了解） 在我国投资建设活动中，不同管理部门和项目管理阶段，对项目有不同的称谓。他们之间既有相同的含义，又有一些区别。 投资项目：即固定资产投资项目的简称，是指为实现某种特定目的，投入资金和资源，在规定的期限内建造或购置固定资产的一整套活动。 建设项目：是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。建设项目依次级划分为单项工程、单位