2013年11经纪人搏学争霸赛租赁A答案.docxVIP

PAGE18 / NUMPAGES18 2013年11月经纪人“搏”学争霸赛 租赁试卷 试卷类型：A卷 考试时间:140分钟 （政策截止至2013年11月11日） 大区： 小区： 店组： 姓名： 系统号（8位）： 一、判断题(1-23，共23题，每题0.8分，正确的在答题卡上涂“A”，错误的在答题卡上涂“B”) （×）客户吴先生通过经纪人小苑，看中了业主周女士位于昆泰国际大厦内的写字间，看房当天三方签署了《租赁定金协议书》，约定的定金金额为10000元、月租金20万，而吴先生实际只支付了5000元定金，后周女士拒绝出租该房屋，那么吴先生可以向周女士主张双倍返还定金20000元。 （×）杨莉租用了蒋贺位于某小区的地下车库内的产权车位，在租期内，如果因为天降暴雨导致车库内积水过多，致使杨莉刚买的宝马车的发动机被泡而报废的话，那么蒋贺必须承担相应的赔偿责任。 （√）租户陈雅和业主张檬于2012年5月签署了房屋租赁合同，租期一年，2013年4月，陈雅致电张檬约定继续租住，但二人并没有再签署正式房屋租赁合同，也没有明确租赁期限，若半年后，陈雅想退租的话，她可以随时搬走不需要承担违约责任。 （×）潘伟租用了业主袁宇位于国奥村的房屋，租赁合同中约定租期25年，那么该租赁合同