工程建设监理工小结.docVIP

工 程 建 设 监 理 工 作 小 结 项目业主投入资金，建设一个项目，为确保工程项目建设在满足进度、质量要求 的前提下，充分发挥投资效益，使其在预定的计划内建成投入使用，这是每一个项目业主应该所想实现的目标。 要实现这个目标，这对项目业主来说能够选择一家技术素质好，管理能力强，经济实力雄厚的施工承包方和选择一家懂法律，讲公道、高智能、管理服务能力强的工程建设监理队伍共同来组织、协调、实施控制整个项目的总体过程是相当重要的。 结合去年年底我们建设监理公司实行ISO9000族质量体系惯标以来，围绕我们参与上海×××教工住宅工程建设监理，谈谈我们的体会。 本工程是一栋地下一层，地上十八层加跃层的钢砼框剪结构高层住宅，建筑面积12400m2。工程造价1800万元，工期520天，基础为钻孔灌注桩，满堂基础、地下剪力墙，主体结构为钢砼现浇墙，现浇钢砼楼层面板，外墙彩色面砖，内墙一般粗装饰，公用部位大理石地坪，内设两部三菱电梯。 本工程每层六户，共18层108户教工住宅，该校所分配的住房大部分为教工集资，小部分为校方投资，估在住户投资资金时校方根据分房条件已明确了每户业主的房间，因此该工程的特点先分房后造房，这样一来，用户组织了一支用户监理的新型的建筑监督队伍。 根据用户要求，该项目根据招标投标文件规定，该工程质量标准要达到白玉兰工程，在选择承包方时，首先明确了这一点