当前我国房价上现状、原因及对策分析.docVIP

当前我国房价上涨现状、原因及对策分析 摘要 改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，近年来房地产价格持续稳定上涨，已远远超过一般人所能承受的经济能力。过高的房价有可能超出经济系统的承受能力，从而最终影响经济的稳定。为此基于对我国房价上涨的成因分析，并有针对性地提出了解决房价问题的对策建议。 关键词:高房价；成因；对策 提纲 1摘要引言………………………………………………………………1 2我国房价现状…………………………………………………………1 3住房价格上涨的成因分析……………………………………………2 3.1商品住房供不应求是房价上涨的首要原因………………………2 3.2土地资源严格控制且价格上升，推动房价和地价互动上涨……3 3.3利益主体的分配需求?………………………………………………3 3.4投资性需求火上浇油?………………………………………………3 3.5人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动 ………………3 3.6住房供应结构不合理 ………………………………………………4 3.7建筑开发成本上涨 …………………………………………………4 3.8住房周边硬件条件的完善 …………………………………………4 4缓解房价上涨的对策和建议 …………………………………………5 4.1-4.3缓解房价上涨对策建议之