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房地产司法鉴定估价报告 估价项目名称：高新区经十东路中润世纪城东区5号楼1-1002室及D1-228室涉案房地产价值评估 委托方：山东省济南市中级人民法院 估价机构: 山东众合房地产评估有限公司 注册房地产估价师：李文伟 饶静 估价作业日期：二O一二年三月二十一日至二O一二年四月十日 估价报告编号：众合评（咨）字2012第061号 目录 致委托方函 2 估价的假设和限制条件 4 估价结果报告 6 一、委托方 6 二、估价方 6 三、估价对象 6 四、估价目的 9 五、估价时点 9 六、价值定义 9 七、估价依据 9 八、估价原则 9 九、估价方法 9 十、估价结果 10 十一、估价人员 10 十二、估价作业日期： 10 十三、估价报告应用的有效期： 11 附件 12 致委托方函 山东省济南市中级人民法院： 受贵院委托，山东众合房地产评估有限公司遵照《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家标准《房地产估价规范》等法律法规和技术标准，遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则，按照科学、公允的方法进行了分析和测算，对位于济南市高新区经十东路中润世纪城东区5号楼1-1002室及D1-228室的涉案房地产价值进行了评估。 估价人员对委托评估的房地产进行了实地查勘和估价资料的收集，同时进行了必要的调研、核对，在此基础上撰写了房地产司法鉴定估价报告