战略管理作业(如我有500万_刘侃).docVIP

 战略管理—房地产开发 物流0901班 刘侃 选择： 房地产开发 随着中国人口基数的不断扩增，人们赖以生存的土地也逐渐显得捉襟见肘，进而也衍生出一种行业：房地产业。假如拥有500万的资金，我认为可以尝试进行房地产的开发。 原因： 房地产行业是一个充满挑战的行业，它是一个多重行业发展的结合体系。谈谈中国的房地产业发展前景如何？这是一个老生常谈的问题，从大的环境来说，中国要发展，房地产你不能放松了，这是国民经济的一个重头。国家现在面临的问题是关大内需，调整产业结构，那么这个时期是个好时期。产业结构的调整，直接关系着GDP的支撑问题。地产行业就愈发的重要了。就进几年来说，地产稳步发展，国家要调控，要引领以地产为首的第三行业发展。从根本上解决GDP结构问题。 如今中国的房地产是伴随着城市化而大踏步前进的，但城市化在增速之后是必然要趋缓的，那个时候的房地产也必然变成一个边缘行业。比如说欧洲，城市化成熟度已经很高，而且建筑寿命100多年，基本不怎么需要盖房子了，所以房地产业定然谈不上什么支柱产业或什么国计民生行业。但就近5年来说，房地产肯定还是要蓬勃发展的。（是行业发展的越来越成熟，不是说房价要越来越高，注意区分概念）首先中国版图够大，二线、三线、N线的城市的城市化进程还有非常大的空间；二来中国的建筑寿命很短，20年之内要重建的房子将占已建