范本前期物业服协议20.docVIP

前期物业服务协议 本协议当事人： 甲方：物业服务有限公司 乙方：商住小区□住宅□商场 幢 单元 室业主： 甲方是指：房地产开发有限责任公司过公开招投标受托的物业服务企业 乙方是指：所购物业产权人（业主） 前期物业服务是指：自业主所购物业交付使用之日起至首届业主大会召开、业主委员会成立之前，由开发商选聘物业服务企业实施的物业服务。 本物业名称： 乙方所购物业销售（预售）协议编号： 物业类型：集高层、商业于一体的商住小区 座落位置： 建筑面积：119000万㎡ 物业管理区域四至：东至：规划红线 南至：规划红线 西至：规划红线 北至：规划红线 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》等物业管理相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的前提上，在乙方与开发商所签订的《商品房买卖合同》的基础上，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议。在本协议签订之前，甲方已将本协议所有条款向乙方做出了明示和说明，乙方已阅读了本协议所有内容，并对协议内容无异议。 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、按照甲方与开发商签署的《前期物业委托服务协议》，实施对本物业管理区域的共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生、公共秩序、车辆停放秩序、物业使用禁止性行为等事项和项目进行维