郎溪建材市场,为完善资料.docVIP

各位来宾，欢迎来到郎溪建材城! 大家好，我是郎溪建材城的置业顾问危亿，非常荣幸今天能为各位介绍我们郎溪建材城。郎溪建材城位于郎溪县城中心区，商业主轴石佛山路与天子湖路交汇处，四面临街。项目总占地225亩，总建筑面积20万平方米，绝对领先规模，总投资逾4亿元，规划建材、家具、数码电器、五金机电、餐饮娱乐、商务酒店六大商业主题，是郎溪唯一的家居建材市场一站式集群，打造成郎溪首席家居建材品牌总店集群。 整个项目由郎溪显通置业主导开发，统一规划、统一建设、统一管理，是安徽省郎溪县一号重点工程。通过三年建设和经营，郎溪建材城将被打造成为皖东南最大的商业建材航母，有效覆盖周边多个县市，成为区域内的行业龙头，为目前高速增长的房地产投资提供保障。 郎溪县地理位置优越，与长三角15个发达城市交通时间均在3小时之内。郎溪是安徽省、浙江省和江苏省的一个中心枢纽城市，皖东南接轨长三角的桥头堡，将承担起连接中国腹地与东南沿海高速发达区域的重任。紧邻G50申苏浙皖（沪渝高速），省道214就在门前，交通十分便利，北面不远还有水路码头。到杭州仅188公里，不久之后，杨千高速贯通，经济必将突飞猛长，也给项目带来重大利好。 我们公司的背景的建筑行业，与建材行业长期打交道，经过长时间的考察和与政府的洽谈沟通，我们最终选择了在郎溪，建这么一家综合型的建材城。做出这项决策是多方面的，最主要就是当地政府的大力支持，土地优势明显，仅次于市中心，又紧邻国道旁，方圆60公里以内没有一家集中的建材市场，更不用说专业市场了，谁先上来谁得益。而且市政府承诺将不再规划新的建材市场，大家来项目时看到临街的一些建材市场很快就会被拆迁，有这么多利好，我们的建材城不火都不行了。目前当地人群购买建材，稍好一点都需要到南京，一旦我们建成，不仅当地的水泥钢筋，就是室内装饰、五金机电，都可以到我们这里一站式购齐，方便大家，也繁荣我们的市场。 正由于建材城的强势登台，郎溪迎来了多个大单，不仅引来了海宁的精编园的落户，项目对面就将有一个大型汽车城在不久的将来会拔地而起。 大家来看模型！目前我们第一期推出的房源是沿国道的主入口的2号楼，3号、4号楼，里面分别是12-15，18-21，一共11幢楼，共计200多户，房源非常紧俏，目前登记人员达1200多名。目前新开的楼属于项目的南区，优势非常明显，共分为A、B、C、D、E和外围，共6个街道，考虑到实际经营中所需店铺的面积以及有效面宽，我们里面商铺面宽6.8-7.2米，进深9.2米，大部分商铺都是一楼一底，建筑面积在70-140平方之间，扣除前三年回报之后，房价在45万-90万左右，在现在的商铺中，是非常难以找到投资区间了。受国家宏观调控政策影响，商铺是大家现阶段的首选房地产投资品了，明年国家放贷将会更少，能启动杠杆的时间和机会都越来越少了，我们和银行以及政府都有良好的关系，定会为大家安心投资提供良好的保障。 由于我们是统一规划和统一经营管理，在项目处于桩基工程时，科勒、TOTO、乐家、诺贝尔、亚细亚、皇朝家私等60余家家居建材品牌商纷纷跟进，表示进驻与合作意向。为了方便投资者，目前我们的经营管理公司为客户提供了前三年总房价百分之六、七、八，共计21%的回报。同时，为了大家合理避税，客户只要将此回报做为市场培育基金，我们就可以在《房屋销售买卖合同》中签署抵扣后的价格。如果您是品牌商户，需要自主经营，也欢迎您和我们洽谈租赁，只要在条件合适，我们都非常愿意与您合作。 目前郎溪当地住宅已经达到4000多元，普通商铺价格在9000-25000元之间，我们辐射的区域人口达到60万人，在未来5年里，主体城区总体人口还要翻番，有非常大的前景。目前郎溪在售项目预计将11年将交付2000余户，新增开工量达到150万方以上，按建材+家具装修1000元/㎡保守估计，项目核心商圈家装市场达15亿元以上。我们建材城，将在明年底择机营业，到时家装一定会首当其冲。 大家都是资深投资人，相信大家的眼光都是非常精到的，实事求是的讲，我们的项目没有太多的噱头，我们只是因时因地做对的项目，城市发展了，房地产必将繁荣，我们的生意就会做得好，我们不是暴利，踏实做生意是我们的本色，相信具有前瞻眼光的投资者、经营户都落户我们的建材城，为一方经济添砖加瓦。 谢谢大家！ 产品篇 项目总介 郎溪建材城位于郎溪县城中心区，商业主轴石佛山路与天子湖路交汇处，四面临街。项目总占地225亩，总建筑面积18.8万平方米，绝对领先规模，规划建材、家具、数码电器、五金机电、餐饮娱乐、商务酒店六大商业主题，是郎溪唯一的家居建材市场一站式集群，打造成郎溪首席家居建材品牌总店集群。 功能配套 项目除了具有商品交易、品牌展示功能外，还在仓储物流、电子商务、餐饮娱乐、商务办公、住宿交通等方面为商家和消费者提供经营便利，解决后顾之忧，