建筑法规剖析.ppt

【劳动仲裁】劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，需要掌握。 劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》； 劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。 劳动纠纷 民事纠纷 程序 先裁后审 或裁或审 管辖 法定 约定 仲裁庭组成/审理 依职权 依协议 时效 1年 适用诉讼时效 【买卖合同：风险负担规则】 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人 承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2011-100*.下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有（ ）。 A．施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付 B．合同仅约定由供应商将货物交给承运人运输，供应商已将标的物发运，尚未到达约定的交付地点 C．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货 D．标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物 E．供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收 【答案】ABD 【买卖合同：动产交付规则】 现实交付 直接交付标的物 简易交付 标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付 占有改定 合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人 指示交付 标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权 拟制交付 交付标的物的权利凭证（如仓单、提单）给买受人 2013-22* 出卖人